簡介
2月20日，國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署繼續做好房地產市場調控工作，並確定了五項政策措施。受此訊息影響，近日地產股集體下跌，帶領滬指創下15個月來最大跌幅。
國五條細則
在樓市響起一片“漲”聲之時，20日舉行的國務院常務會議出台了樓市調控“國五條”。會議不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼2011年之後再次提出要求各地公布年度房價控制目標。此外，會議在明確既有政策的基礎上，還提出了對房價上漲過快的城市及時採取限購措施，以及建立穩定房價工作問責制等內容。市場分析認為，堅持調控政策不動搖、力度不放鬆，這無疑是扭轉市場預期的及時舉措。多位業內人士分析認為，雖然會議並未提出具體的調控新舉措，但是預計兩會後中央仍有很大可能將出台力度更大的調控新政。
自2009年12月份開始樓市調控以來，政策經歷了四次升級，分別是2010年1月的“國十一條”、4月的“國十條”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新國八條”，而這次出台的“國五條”則是第五次調控升級。
“國五條”中穩定房價的新政包括，完善穩定房價工作責任制、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品住房及用地供應、加快保障性安居工程規劃建設、加強市場監管等五項內容。
“國五條”還要求，已實行限購城市按統一要求完善措施，未實行限購城市房價上漲過快的，應及時採取限購等措施。
此外，繼2011年之後，中央時隔兩年再次提出要求地方公布年度房價控制目標。
