主要職能
（二）負責轄區內享受廉租房、經濟適用房、公共租賃住房政策對象的申請受理、走訪調查、資格初審、社區（媒體）公示及住房保障證件的發放。（三）依法指導、監督轄區內物業管理活動，會同街道辦事處做好業主大會、業主委員會的籌建、換屆及日常工作的指導、監督，撤銷業主大會和業主委員會作出的違反法律、法規的決定，協助市房管部門管理物業服務企業資質。
（四）協助管理全區直管公房和保障性住房，做好轄區內落實私房政策等相關工作。
（五）負責轄區集體土地上的房屋產權產籍管理工作，依法辦理房產登記、轉讓、變更、抵押等手續，發放房屋所有權證，建立並管理產籍檔案資料。
（六）配合上級部門負責轄區內老住宅區整治提升、住宅區停車設施建設等工程的組織實施。
（七）承辦區委、區政府交辦的其他事項。
內設機構
（一）綜合科1、負責局機關文電、會務、信息及規範性檔案的起草工作；
2、負責本局的組織、人事、財務、勞動工資、安全保密和檔案資料的管理工作；
3、負責局機關後勤保障及退休人員管理工作；
4、負責人大代表建議、政協委員提案和各類來信、來訪的登記、接待和辦理工作；
5、負責各類報表的統計及信息化管理工作。
（二）物業管理科
1、制定轄區內物業管理政策、指導意見及監管措施，落實轄區內物業管理日常工作的指導、監督與考核；
2、會同街道辦事處籌建首屆業主大會和業主委員會，指導、監督業主委員會的日常工作，撤銷業主大會和業主委員會作出的違反法律、法規的決定；
3、設立並公開投訴電話、投訴點，受理並解決轄區內物業管理活動中的投訴與糾紛；
4、負責轄區內物業服務企業三級資質及新設企業資質的委託初審，協助市房管局做好物管企業資質年檢工作；
5、負責轄區內老住宅區整治提升等工程的組織實施，並做好轉入物業管理的指導、監督工作；
6、負責住宅小區的長效管理及老住宅區扶持經費的管理、考核、撥付工作。
（三）房產管理科
1、負責轄區內村鎮集體土地上的房屋初始、變更、轉移及註銷登記；
2、村鎮房產抵押登記；
3、村鎮房產檔案管理；
4、村鎮房屋拆遷產權審核；
5、確定公有房屋的使用權和用途，負責使用權調整、交換、出讓的審批手續；
6、負責直管公房租金的審核與徵收管理；
7、直管公房出售審核辦理；
8、負責直管公房及保障性住房的管理、維修；
9、直管公房拆遷產權面積核定；
10、負責轄區內落實私房政策的相關工作。
（四）住房保障辦公室（市編）
負責轄區內享受廉租房、經濟適用房和公共租賃住房對象的申請、受理、走訪調查、資格初審、社區（媒體）公示和住房保障證件的發放；住房保障契約（協定）的簽訂；住房保障對象的資格年審等工作。
