基本信息
作 者:張農科 著 叢 書 名:出 版 社:

內容簡介
《基於建築物區分所有權的業主大會》由張農科編著,主要介紹了建築物區分所有權制度的概況,業主大會的界定,業主大會的歷史與現狀,業主大會發展中的問題剖析,域外業主團體的考察,構建理想的業主大會治理架構,如何實現業主大會對物業共用部分的控制,業主大會的永續發展之道等內容。

版次:1 頁數:165 開本:16開
作 者:張農科 著 叢 書 名:出 版 社:

《基於建築物區分所有權的業主大會》由張農科編著,主要介紹了建築物區分所有權制度的概況,業主大會的界定,業主大會的歷史與現狀,業主大會發展中的問題剖析,域外業主團體的考察,構建理想的業主大會治理架構,如何實現業主大會對物業共用部分的控制,業主大會的永續發展之道等內容。
建築物區分所有權是指業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
前言 簡介 特徵 種類 歷史發展《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體套用法律若干問題的解釋》是於2009年3月23日由最高人民法院審判委員會第1464次會議通過的法律法規...
基本資料 發布公告 《解釋》內容所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有,使用,收益和處分的權利。是對生產勞動的目的,對象,手段,方法和結果的支配力量,它是一種財產權,所以又稱財產所有...
特徵 取得 理論解釋 權能 自由主義動產所有權的對稱。以不動產為標的物的所有權。不動產指無法移動或移動後會導致形狀、性質改變的物。不動產所有權的特點在於其移轉必須採取特定的方式。德國法採取...
不動產所有權 土地所有權 房屋所有權 建築物區分所有權 相鄰關係共有所有權是指兩個以上的民事主體對同一項財產共同享有所有權。其內容不僅包括所有權對外的排他關係,而且包括共有人之間的內部關係。
所有權介紹 客體 屬性 特徵 權利和義務特點首先,業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早...的基礎。建築物的區分所有權的產生和廣大居民社區自治意識的覺醒產生了現在...的共用部位和共用設施的產權由多個區分所有權人共有,但各區分所有權人的要求...
特點 必要性 原則 管理規約 組織形態業主、業主大會及業主委員會第十六條 依法登記取得房屋所有權的人為業主...的業主依法設立業主大會和選舉業主委員會,督促業主大會和業主委員會依法...線圖範圍為基礎,並綜合考慮共用設備設施、建築物規模、業主人數、社區布局...
基本信息 第一章 總則 第七章 法律責任了業主的建築物區分所有權,在法律層面上明確了物業管理活動的權利基礎,明晰了各方主體的地位及相互關係。一、建築物區分所有權下的物業管理權管理權...物業管理的權利基礎,明確規定了建築物區分所有權,認可了“三元說”,即...
性質 必然性 物權法規定