樓盤簡介
城南故事 項目位於長沙市南城板塊的核心繁華地段，交通便利，生活舒適。城南故事項目規劃總用地面積約為56.8畝，由國內知名建築設計大師規劃設計，採用現代簡約建築風格，造型挺拔、線條明快，色彩高貴典雅，富有現代浪漫主義色彩。城南故事項目由數棟高層建築錯落點綴而成，匠心獨具的建築規劃及園藝布置使社區內形成融洽、和諧的獨特院落氛圍。豐富的疊水噴泉及園藝小品與高低起伏的建築天際線，讓漫步於小區內的業主在繁華都市中享受難得的閒暇時光。
項目總建築面積168182.44㎡，共有7棟高層電梯住宅，25-31層，規劃總房源為1238戶，住宅容積率為3.49，綠化率為41.76%，作為商住樓房擁有了舒適怡情的居住環境。並為業主提供較高的車位配比，達到1:0.7。
城南故事項目戶型以中小戶式為主，均為二梯三戶或者二梯四戶。採用經驗總結的經典戶型設計，2+1、2+2戶型贈送面積較多（含戶內花園），盡心提升業主的生活居住品質。這裡交通方便，鄰近主幹道為長沙主幹道——韶山南路，四通八達出行便利。
社區的內部配套齊全，自建有幼稚園，附建有商業圈及各類生活配套。
社區的周邊配套，包括教育、購物、娛樂休閒、銀行等，都較為完善。
詳細信息
樓盤名稱： 城南故事
所在區域： 長沙雨花區
項目地址： 雨花區井圭路17號
新房類型： 住宅
開 發 商： 湖南樂萬邦房地產開發有限公司
售 樓 處： 長沙市雨花區井圭路17號
城南故事效果圖預售許可證：長房售許字（2010）第9024號
主力戶型：110-130的兩房、三房
開盤日期：2011-4-30
交房日期：2011-12
裝修狀況： (樣板房欣賞)精裝
建築類別： 框架
交通狀況： 602 147 137
占地面積： 37878.570平方米
綠 化 率：（關於綠化率）40 %
容 積 率：（關於容積率）3.50
總建築面積： 168682.000平方米
車位(地上)：107 車庫/車位(地下)：737
學校：中南林業科技大學、鐵道學院、女子大學、長沙科技職業學院、湖南交通職業學院、井灣中學、中建五局中學、紅星國小、紅星幼稚園等
商業：井灣子農貿市場、井圭路農貿市場、新一佳、大潤發、步步高、家樂福、沃爾瑪、井灣子家居MALL、通程購物中心、天劍商城、友誼商店、湘府大都會（規劃中）等
銀行：建設銀行、招商銀行、中國銀行、工商銀行、農業銀行、光大銀行等
醫院：仁和醫院、市中心醫院、博雅眼科醫院等
休閒：70家中西餐廳，15家休閒娛樂會所
經過項目公交路線： 項目位於韶山路井灣子家居MALL向東300米（新一佳超市旁），可搭乘602、147、137路公車至井灣子站下車前往。
周邊配套
學 校： 井圭國小，紅星國小，井灣中學
綜合商場： 新一佳 、步步高
銀 行：中國，招商、工商、 建行，農行，農業合作社
五證信息
土地使用權證書號: 長國用2007
建設用地規劃許可證號: 出[2008]
周邊交通
井灣子-86米、井灣子-96米、井灣子南-329米、井灣子北-345米、唐家大屋-368米、唐家大屋-376米、井灣子北-394米、井灣子南-420米、韶山路口-479米、韶山路口-516米、井坡子-573米、井坡子-604米、湖南女子大學-734米、湖南女子大學-779米、林科大-914米、張家屋場-919米、林科大-938米、洞井路口[井灣路]-955米、張家屋場-958米、洞井路口[井灣路]-981米
其他：
城南故事-148米、湘水一城-221米、中建五局-260米、宏昌林隱軒-308米、恆盛世家-414米、星語林名園-485米、鑫天芙蓉-489米、金信陽光線上-541米、融城花苑-581米、書院城市廣場-659米、鑫天山水洲城-665米、謀房未央大邦商業-696米、湘翰御舍-727米、華欣公寓-740米、中建桂苑-777米、盛湘家園-793米、盛德碧瑞庭-888米、百草園-899米
