商品房實際銷售面積

是指報告期內已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售契約的商品房屋面積。不包括已簽訂預售契約正在建設的商品房屋面積，但包括報告期或報告期以前簽訂了預售契約，在報告期又竣工的商品房屋面積。