和鴻觀岳山

和鴻觀岳山

寶鋼又一村位於周家嘴路1683弄,小區周邊設施非常齊全,幼稚園、中國小、大學、銀行、郵局、銀行、酒店一應俱全,還有和平商廈、紅寶石休閒公司楊浦分公司、家家商城、亞明商場、康林仁和家庭醫療護理用品許昌店滿足您的購物需求。

坐落在雙橋區新城中心稀缺土地上的和鴻·觀岳山,是和鴻地產為專萬金擇鄰的社會精英客群傾力打造的第一國際住區,泊源純正奢豪的地中海風情生活,以六大國際社區價值標準,呈現20萬方別墅級奢豪洋房府邸。
和鴻·觀岳山,以地中海皇家園林為標準,進入社區,迎接您的是200米進深,36米超寬尺度的景觀中軸線,串聯著中心水景噴泉、又疊水許願池,每走一步,都是靈動的水景,一如地中海延長的海岸線,園林實現36%超高綠化率,五重植物設計,更引植大量名貴銀杏,小喬木與大灌木定格出層次,用高達7-8米的大喬木勾勒出最為完美的景觀天際線,實現四季有景,層層望綠的豐富變化。
為匹配國際名流生活,和鴻·觀岳山,帶著對尊榮生活的悉心研讀,打造出獨一無二的生態SPA健康泳池,2000㎡奢侈私家會所,840㎡知名幼稚園,7000㎡格調商業街,他人的仰望,您卻隨時可享。
洋房層層退台與錯空,讓戶戶均享有天有地的院館生活感受,洋房底層均贈100—300㎡超大私家花園,實現每戶室內空間與自然環境的隨時轉換。五星豪華入戶大堂,在尊貴中彰顯與眾不同的品位,客廳4.8米開間,主臥3.9米開間,2.7米全明餐廳,氣度非凡,帶來接軌國際居住標準的大尺度奢華享受。
為全面提升居住品質,和鴻·觀岳山不惜捨去利潤,以高造價,高投入,實現牆體、居頂、門窗三大保溫技術,成為首個節能65%的居住社區,社區全面人車分流,確保居住安全無干擾,更參照一線都市標準提供1.5:1超高車位配置,隨時為業主未來生活品質升級擴容。全智慧型門禁系統、智慧型報警系統、汽車出入智慧型化系統、消防報警系統為您的生活帶來科技人性的呵護,配契約步一線都市的金牌物管,以360度全方位管家服務,助您的品質生活後續無憂。
和鴻·觀岳山——新城中央·20萬方純地中海風情豪府,歡迎對生活品質有更高追求的社會精英一同品鑑。
一、區位價值
1、城市地位
雙橋區是重慶市的一個特別行政區,是全國重型汽車生產基地之一。雙橋位於重慶一小時經濟圈、成渝經濟帶,距重慶、永川、南充、宜賓、瀘州、內江、自貢等區域中心城市在1小時車程,具有較好的區位輻射優勢。幅員面積小、人口不多的宜居城市。產業集聚、最具投資吸引力的一個新興工業區。
2、經濟實力
2010年共實現地區生產總值約250億元。隨著國內外大中型26家企業的引入,可實現年產值達310億元。人均GDP達到7000美元、位於重慶市人均GDP第一名。
3、人口總量
現有常住人口約6萬人。2011年12月雙橋成為經濟開發區,郵亭劃歸雙橋管理,雙橋人口約逾10萬人。雙橋機電市場的建成,至2015年人口將增長至15萬人,至2020年人口將增長至20萬人。
4、區域交通
雙橋交通便利,成渝高速已在運行中;渝大高速路、重慶三環高速路、南充-大足-瀘州高速路,三條高速公路已在修建中。成渝鐵路已在運行中,成渝城際高速鐵路將於2014年建成,未來從主城至雙橋僅需10分鐘。
5、生活環境
雙橋區背靠巴岳山,面臨龍水湖。2010年居民對本區居住舒適滿意程度達95%。2010年居民對本區治安滿意程度達93%。2010年全區社會保障覆蓋率達91.1·4%。城市綠化覆蓋率43%,人均公共綠地9.8平方米,於2002年率先在渝西地區建成市級“山水園林城區”。全區有普通中學3所、國小8所、幼稚園11所,全區共有衛生機構17個,其中醫院、衛生院4個。雙橋區還配備有免費上網,本地業主均可申請。
二、地段價值
項目位於雙橋新城,雙北中路南側、西湖大道與火炬大道之間,廣然酒店東側。屬於新城、老城交匯處,既享受新城的全新規劃,又坐擁老城的成熟配套。步行至即將搬遷的區政府僅5分鐘路程,臨近體育館、人民醫院及雙橋區唯一的五星級酒店。周邊教育資源豐富:雙路國小、實驗國小、雙橋中學、雙路中學。交通配套,距雙橋客運中心僅5分鐘車程,1、2路公車均能到達,交通方便。周邊居住區較為集中,支撐未來區域配套升級。三、項目概況
項目由重慶新和鴻地產開發有限公司開發,為中高端品質的住宅小區。本項目占地面積約6萬方,總建築面積約20萬方。小區採用地中海建築風格,採取圍合式布局,共有建築16棟,總戶數1558戶,其中5+1花園洋房200戶。小區在北側、東側分別設人行與車行入口,實現人車分流,確保居住安全。四、5+1花園洋房特點
面積區間130㎡三房-170㎡四房(可改造五房)。為純板式布局,通風、採光面極佳。花園洋房底層贈送超大私家庭院。層層退台,2-4層通過露台的錯空使每戶都能感受到有天有地的別墅空間。頂層為躍式戶型,客廳6米挑高(加板即可增加一間臥室),贈送超大露台,總贈送面積約70平米。大理石石材與鐵藝裝飾的樓梯間,極享奢華,媲美五星級酒店。斷橋彩鋁門窗,雙層中空隔熱玻璃,有效降低噪音,並且節能保溫。客廳開間4.8米,全明餐廳開間3.3米,極享奢華居住尺度。五、電梯洋房特點
面積125㎡三房。為純板式布局,通風、採光面極佳。花園洋房底層贈送超大私家庭院。戶戶贈送超大入戶花園。石材裝飾的電梯間及酒店式入戶大廳,品質純正。富士品牌電梯,電梯轎廂採用大理石地面,配置冷暖空調,同步高端樓盤標準。客廳開間4.8米,全明餐廳開間3.3米,高品質生活尺度。主、次臥飄窗設計,取景面更開闊。雙層中空隔熱玻璃,更好的隔音、保溫及節能。六、高層特點
面積區間86㎡兩房-121㎡三房。點版結合布局,堅固通風采光,有效降低建築密度。戶戶贈送闊錯入戶花園,廚衛全明設計。景觀視野極佳,7層以上最遠實現超過200米。富士品牌電梯,電梯轎廂採用大理石地面,配置冷暖空調,同步高端樓盤標準。戶戶均有景觀陽台。大部分樓棟均可通過直達車庫。七、景觀特點
小區綠化率高達35%。兩條景觀中軸貫穿小區南北、東西。36米寬、200米深水景景觀中軸,沿線布置噴泉、疊水、泳池,充滿水的靈動。五重綠化設定,大喬木,大喬木、小喬木、灌木、草花、草坪、層次豐滿、四季有景。銀杏等珍稀樹種大量種植,提升小區品質。裙樓屋頂採用屋頂花園,增加綠化面積。八、小區配套特點
沿東側到北側7000㎡風情商業街,為生活配套。2000㎡私家會所、840㎡尊貴幼稚園。配置網球場、籃球場、游泳池,在雙橋獨一無二。

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