卡爾生活館

卡爾生活館

卡爾生活館是北京億城房地產開發有限公司開發建設的小區,於2004年竣工。

基本信息

別墅介紹

名為:卡爾公寓

1.四個花園的景觀尺度Townhouse 卡爾生活館突破了前庭後院式的花園排布模式,創造性的設計了全景嵌入式花園,私家花園形態的創新不僅僅創造了4個花園和8個採光面,同時使室外花園庭院與室內空間獲得了空前的融合,它為活動在居室不同空間內的人提供了豐富的景觀享受,客戶得到的是“擁有更多花園景觀面”的景觀Townhouse生活。 建築形態由地上3層降至2層,豎向交通的縮短大大提高了居住的舒適性和便利性,也減少了建築內垂直交通面積。

2.超面寬、淺進深Townhouse 建築形態由“1” 到“一”的變化,突破了一代Townhouse的建築尺度。一代Townhouse產品重點追求有天有地的花園生活形式。在此基礎上為了追求更高的容積率、再加上單套面積的約束而導致了Townhouse戶型進深大,面寬窄的無奈狀況,客戶使用起來會明顯感覺到受陽面窄、陽光射入居室淺、北向房間數量多等弊病。 而卡爾代表的二代Townhouse產品將面寬拓展至8.4米以上,最寬達到了14.4米,而7.2米的淺進深,使陽光能夠輕易將房間穿透,因而所有的主要功能房間(如客廳、臥室、次臥、家庭廳等)均能夠得到最充分的陽光;而輔助空間(如樓梯間、衛生間)均實現了直接採光;實現了真正的“視野開闊、空氣流通順暢的陽光Townhouse”生活。 超面寬不僅僅收納了充分的陽光,更帶來了私家花園面積的放大,通常的Townhouse花園面積在30-40平方米,而卡爾生活館僅南向的私家花園面積就達到了50-90平方米,超面寬頻來了超大的私家花園。

卡爾生活館 卡爾生活館

3.內庭景觀Townhouse 將第三個花園收藏入室,是建築和景觀完美融合的全新嘗試,這種嘗試突破了以往產品只注重形式上的創新,而是從居住者的舒適性和生活享受出發,結合卡爾超面寬、2層Townhouse建築形式,避免了天井式的狹窄內庭空間,創造了採光充分、開闊敞亮、能為所有室內空間借景的內部趣味空間。內庭景觀Townhouse構建了一個置身於景觀之中的室內空間,它們分布在卡爾的前庭、中庭和後院之間,不同的空間擁有不一樣的景致。

基本信息

竣工日期:2004-04-30

總戶數:900

物業管理費:2.60元/平方米·月

停車位:充足

開發商:北京億城房地產開發有限公司

容積率:0.62

物業公司:北京中實傑肯道夫物業管理有限公司

綠化率:50%

小區介紹

卡爾生活館突破了前庭後院式的花園排布模式,創造性的設計了全景嵌入式花園,私家花園形態的創新不僅僅創造了4個花園和8個採光面,同時使室外花園庭院與室內空間獲得了空前的融合。建築形態由地上3層降至2層,豎向交通的縮短大大提高了居住的舒適性和便利性,也減少了建築內垂直交通面積。

周邊配套

幼稚園:北京21世紀雙語幼稚園、美格雙語幼稚園、大地雙語幼稚園

中國小:開發區實驗學校、北京國際管理專修學院、北京市國際藝術學校

大學:北京工業大學

綜合商場:華冠生活購物廣場

醫院:亦莊醫院、同仁醫院、腫瘤醫院

郵局:亦莊郵政儲蓄所

銀行:中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、中國交通銀行、北京銀行、上海浦東發展銀行、中信實業銀行、中國光大銀行

其他:亦莊體育中心

公交線路

公交:732路、723路、927路、927路區間、小4路、小35路、小11路

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