利匯名悅大廈

利匯名悅大廈

利匯名悅大廈,項目位置:珠江新城西區華成路2號(南方日報社對面),西臨廣州大道,北對星匯雲錦項目,南靠南天廣場,東臨華穗路。

基本信息

基礎資料

項目名稱:名悅
項目標準地名:利匯名悅大廈

 項目位置:珠江新城西區華成路2號(南方日報社對面),西臨廣州大道,北對星匯雲錦項目,南靠南天廣場,東臨華穗路。
發展商:廣州利匯房地產實業有限公司
投資商:BHI邦華投資
物業管理公司:港聯物業
使用屬性:商住樓
產權年限:從2008年9月12日計起,居住用地70年,商業用地40年;
車位50年(按征地時起計)
建築結構:框剪結構

經濟技術指標

占地面積:7884㎡
建築面積:約68000
容積率:7.0
綠化率:40%
建築密度:35%
總戶數:193戶(不含A棟)
車位數:276個(可售),在負一、負二層,與A棟寫字樓共用。
交樓時間:2011年5月31日
規模及戶型結構:
項目由4棟高層組成,A、B、C棟32層高,D棟31層。1-3層商業裙樓(其中第3層為寫字樓,即將有知名上市公司進駐)。4樓架空層(有康體設施),A棟5層以上為寫字樓,只租不售;B、C、D棟5層及以上為住宅。

整體規劃

小區北面分別為A棟寫字樓及B、C棟、D棟住宅大堂,地下車庫出入口則位於小區的南面,其中A棟樓下為車庫出口,BC棟中間位置為車庫入口。
小區首層的南面及北面均設有臨街商鋪。
小區商業部分(2、3層)是由A、D兩棟的獨立電梯直接到達,其中A棟1台,D棟兩台,除此之外,各棟均設有樓梯可到達商業部分。

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