他項權利證

他項權利證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權利證由他項權人持有。

他項權證書指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。