基本信息
社區實景行政區域： 海口
項目位置： 海口市南海大道西段邊檢大廈國門大酒店東側
交通狀況： 本項目位於海口主要交通幹道南海大道西段邊檢站國門大酒店東側，毗鄰丘海大道和秀英大道，交通十分便利，出行方便。公交線路有7路、12路、16路、24路等。項目作為輕軌一線項目，距海南東環城市輕軌秀英站僅500米！是目前海口市在售項目中當之無愧的“一線輕軌地產”
建築類型： 板塔結合
物業類別： 公寓
主力戶型： 一居44平米，二居76-107平米，三居112-115平米
開發商： 海南隆欣房地產開發有限公司
物業費： 1.2元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 49年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20100412
容積率： 3.0
綠化率： 40%
總戶數： 474
建築面積： 74774.15平方米
占地面積： 20628.76平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小：景山中學、國科園中學、海秀中學、一中高中部、海瑞學校、金盤實驗國小、景山國小、國科園國小
幼稚園：金盤幼稚園、景山幼稚園、三葉幼稚園、秀英寶寶幼稚園
綜合商場： 在建大潤發(巴洛克)，美聯超市，萬家隆超市，泓寰超市，麗晶超市、秀英市場(農貿菜市)，海玻市場
醫院：海南省人民醫院住院部
郵局：秀華路
銀行：秀華路——中行，工行，農行，建行；秀英大道——交通銀行
餐飲：漢江亭(韓國料理)，廣州酒家，逸秀雅苑底商餐館，海南第一乳羊店，香滿樓，東北百姓村
內部配套： 餐飲：漢江亭(韓國料理)，廣州酒家，逸秀雅苑底商餐館，海南第一乳羊店，香滿樓，東北百姓村
車位數： 487
價格信息
蘭亭雅苑價格：均價9000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側
開盤時間： 2010年12月23日
入住時間： 2011年11月31日
銷售許可證： (2010)海房預字(0092)
項目介紹
樣板間蘭亭雅苑位於海口市秀英區南海大道的西段邊檢站國門大酒店東側。隨著海南國際旅遊島的確定和建設，海南作為一個旅遊島、健康島已越來越被更多的人們接受和認可；海口市秀英區不但秉承以上海南島的所有優勢，而且隨著海口市政府的西遷，已經被定性為海口教育示範區、體育休閒區、醫療住宅區，可以說是海口未來的政治文化中心區域。項目周邊圍繞南海，邱海，秀英大道三條主幹道，從項目出發僅三公里就可到達海口市永久性的占地1300畝的公共綠地公園——“萬綠園”和享譽海口的硬體配套最好、師資力量最高的湖南師大附中海口中學；海口灣外灘中心的規劃建設、七星級酒店的建設及遊艇碼頭的建設更能讓項目的區域價值得到最大的體現。
古人云：鄰有詩書氣自華！目前蘭亭雅苑項目已經被湖南師大附中海口中學的百餘位老師意向團購了一百多套，這意味著蘭亭雅苑項目的三分之一業主都是高素質的教師群體。這些教師業主的入住，將為本項目營造一個濃厚的文化氛圍和獨一無二的人文氣息。
馬上將開通的海南東環輕軌秀英站近在咫尺。東環輕軌的建成，其中最大的受益者無疑是輕軌沿線地區的地產項目。目前蘭亭雅苑是海口在售項目中距離輕軌站最近的，是當之無愧的“首席輕軌社區”。秀英站作為秀英區最為主要的一個換乘站，將負擔西海岸，本片區及周邊地區客流量的交匯和分散，巨大的人流量會帶來熱鬧的人氣和無限的商機，未來幾年，由商機和人氣帶來的商務、商業的共同繁榮將推動新的商圈的形成，這必然會給蘭亭雅苑帶來無限的升值空間和價值的飛躍。
項目的整體規劃採用了南低北高的錯落式設計，保證了北面的3棟樓的日照間距並減少了視線遮擋，四棟樓呈圍合式的布局，給小區中央留出了寬大的中心花園和活動空間，讓居住在小區的業主在相對私密的空間裡充分享受戶外的環境。小區實現人車分流，地上部分保證行人的安全和小區的安靜，行車直接在入口處入地下車庫，地下車庫高出地面2米左右，使整個花園抬高半層。車位共487個，配比超過了1:1。
樓體外立面是白灰色的高級條形面磚，這樣的外立面效果立體現代，品質感高。陽台設計就別有特色，每隔三層都將額外贈送一個4平米左右的小露台。在部分的首層特別設計了局部的架空，將外圍環境引入，並在架空部分布置了休閒健身器材和兒童遊樂沙池，同時也滿足了首層防潮的功能。
蘭亭雅苑的景觀設計是由禾力美景(加拿大)公司專門為業主量身打造的。因此整個小區步步景觀都圍繞著雅致現代，尊崇自然，藝術人文的主題而設計。倡導生態、文化至上的原則，崇尚對環境、人文、歷史的尊重和傳承。整個景觀區域分為主入口景觀區域，次入口景觀區域，商業活動區域，休憩景觀區域，運動娛樂區域。在各區域有著重點的打造了不同風格的小品，如蘭亭，小溪，文化廣場，游泳池，兒童遊樂區，景觀跌水等等。在現代人文的設計風格里，揉入自然的地域風情，創造現代都市居住和悠閒雅致的生活方式。公共開放空間與宅間活動空間組合貫通，營造輕鬆而嫻靜的戶外空間，滿足不同年齡居住者的需要。植栽與現代材料及設計的完美融合，對建築的呼應，顯示其優雅而獨特的風格。
蘭亭雅苑項目預計12月開盤。1,2,3號樓主力戶型為110多平米的三居室，4號樓為30-80平米的零居到兩居。精心設計、獨具匠心、明廚明衛，功能齊備，布局合理，滿足不同年齡層次和不同需求的的客戶。
