福布斯灣

小區位於臨沂市經濟開發區核心地段，臨沂首個溫泉生態豪宅，中國十大溫泉別墅之一。位於臨沂首個生態景觀大道濱河東路與臨工路交界處，南面高爾夫球嘗國際跑馬場，東臨臨沂高級中學一中、占地200多畝，臨沂最大國小開發區一孝開發區人民醫院，背靠皇山花園、經濟開發區管委會、五星級酒店——雷迪森酒店，西依臨沂母親河——沂河，500米寬沂河江濱公園，噴泉、景觀碼頭，1.5公里寬的沂河水面，空氣清新，交通便捷。從小區到魯南最大機場臨沂機場只需5分鐘的車程，到臨沂CBD核心商圈人民廣場也只需10分鐘的車程，出行便捷，發展趨勢明顯。在臨沂市十一屆三中全會上也一致決定以沂河為界把河東建成臨沂另一個核心商圈。臨沂是山東面積最廣，人口最多城市，總人口1000萬，有3區9縣組成，臨沂市區有四個區塊，蘭山區是臨沂的老城區，商業比較繁華，但是住宅相應比較嘈雜，交通比較堵塞，汽車尾氣排放對人體還是有傷害的，並且以普通住宅為主，沒有大量的景觀和配套；南坊區是政府行政區，配套不是很完善，發展比較緩慢；羅莊區在10年之內，政府都無發展規劃，並且周邊配套非常少。所以，河東的交通便捷，周邊空氣清新，發展趨勢明顯，是臨沂高端富人區。

基本信息

效果圖

行政區域： 河東區

項目位置： 河東區濱河東路與臨工路交匯東側

交通狀況： 濱河東路與臨工路交匯東側

建築類型： 獨棟別墅,雙拼,疊拼

物業類別： 別墅

開發商： 臨沂金水河置業有限公司

物業費： 2.5元/月/平米

詳細信息

戶型圖

產權類型： 大產權房

容積率： 0.35

綠化率： 69%

總戶數： 1000

建築面積： 1280000平方米

占地面積： 1334000平方米

價格信息

福布斯灣價格：均價8200元/平米

售賣信息

售樓處

售樓地址： 濱河東路與臨工路交匯東側

開盤時間： 20110625

銷售許可證： 已辦理

項目介紹

戶型圖

福布斯灣，總占地2200畝，總建築面積128萬平方米，臨沂首個高端溫泉別墅大宅，中國十大溫泉別墅之一。由威海金城房地產開發有限公司投資，臨沂金水河置業有限公司開發興建，至今開發由10幾個年頭，國家一級開發資質企業，在威海開發有金城花園、康府邰綠洲花苑等大型社區，受到客戶的一致好評，福布斯灣是在臨沂開發的首個巨作。小區南面臨工路，西依濱河東路，北靠旭陽路，東臨香港路，四邊沿路出行便捷。整個小區設定有9個路口，即方便管理又便於出行，整個小區採用西班牙宮廷建築風格，外牆浮雕，紅頂黃牆，鐵藝欄桿，把西班牙宮廷建築風格發揮的淋漓盡致，小區東為花園洋房區，西為空中院墅區，中間別墅大宅區，兩邊高中間低，像一個聚寶盆，中間以水系貫穿，有水就有靈氣，並且循環水系，財氣源源不斷。整個小區以T型水系主景觀貫穿，採用“觀水、聽水、戲水”理念打造，臨工路景觀改造，300米寬的綠化景觀，木棧橋、雕塑、水系，即有除塵又有隔音效果，進化空氣，是你晚上乘涼散步的好地方，沿汾熙路兩邊是的中心主景觀，有親水平台，木棧橋、鵝卵石健康道、小型的表演廣場及看台。可以進行一些小型的社區表演活動，親水平台，讓你可以更近一步的和水親近，平時下班的時候，你可以踩踩鵝卵石，鍛鍊下你的身體，在南端設計有淺水區，平時可以帶著孩子一起來嬉戲，增加親子感情。還有網球場設定，平時休息或者晚上都可以和鄰里打打網球，增進鄰里感情。小區西區是的聽水瀑布，階梯式瀑布，東區是生態島，種植有各種高檔植被，是乘涼散步的好地方，在乘涼散步的同時從小就可以培養小孩對生物學的興趣。整個小區的景觀設計非常人性化，弧形車道設計，即能確保小區內車速不會過快，又人車分流，你?%