渝中區大坪

位於渝中區西部,東鄰王家坡街道,西連成渝高速公路和重慶高新技術開發區,南接川黔公路。轄區面積5.24平方千米,常住人口8.93萬人。有居民委員會22個,農村經濟合作社1個。街道於1995年3月重慶市行政區劃調整中由沙坪壩區劃歸渝中區管轄。(曾經是中國最大的街道約30萬人口,後分解)交通在變,居住環境在變,開發商的開發理念在變,這一系列變化也左右著購房者的居住心態。作為渝中區一個重要組成部分的大坪在以前較長一段時間內似乎悄無聲息。但今年“風水輪流轉”,渝中地產開發重心已經不再局限於解放碑,大坪片區因交通區位優勢、城市配套建設及舊城改造加速等因素將成為渝中區的一大開發亮點。

大坪街道

城市擴容

城市的擴容,使作為全市幾何中心的大坪身價倍增,大有成為新的“城市中心”之勢。更為寶貴的是,其地理位置恰好處於重慶幾大最繁華城市區域(解放碑朝天門商圈、沙坪壩區、南岸區、江北區)的地理中心,到各區的直線距離基本相等。這一中心地位的確立,在房地產開發中將使其“渝中情結”向心力被無限放大,並成為購房者置業的重要參考坐標。
對於大坪樓市開發而言,除了以上利好因素,還包括土地價值的利用。據渝中區地房局有關官員介紹,大坪的土地出讓金為每畝100萬元,遠低於主城其他區域,住宅為三級地,商業為四級或五級,土地的供應保證了房地產業的發展,這也是近年來眾多開發商逐鹿大坪的重要原因。

政府規劃

政府規劃中,渝中區的最新政府功能定位為“四中心、兩高地、一樞紐”,即商貿、金融、信息、文化中心,基礎教育和醫療衛生高地,水上客運樞紐。而大坪就占了其中的“兩個中心”和“兩個高地”,將被打造成渝中區西部的商貿中心、電信數據傳輸信息中心、醫療衛生和基礎教育高地。 運動、健康、休閒與時尚,這是城市永遠保持青春的撒手鐧———在大坪周邊,大坪醫院、佛圖關公園、科園四路、奧體中心、密布的學校帶給大坪區域醫療、休閒、餐飲娛樂、康體、教育等各方面的配套。更重要的是,在這個區域內,IT、通信、醫藥等產業聚集,情有共通。
他們是新興創富階層,因為敢闖、敢冒險、敢創新,所以五光十色,因為青春的“多動”和不穩定,造就了當今城市的進步與更新。

從目前重慶房價的整體趨勢來說,渝中區的樓盤均價一直處於主城各區前列,但物以稀為貴,消費者對核心地段、成熟區域的居家傾向性仍然很強,渝中都市核心的魅力仍然難以抵擋。居住在渝中區,交通便捷、配套齊全、時間節省,能充分享受生活便利與都市繁華。同時,重慶本身是一個山水城市,渝中半島起伏交錯的山形地貌和兩江交匯構成了山城壯麗的景色,一條山脊,兩面看江,視野開闊。

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