基本信息
社區實景行政區域： 錫山區
項目位置： 陳許路與育才路交匯處鎮政府往西南200米
交通狀況： 715路、731路、728路、715路支羊尖鎮政府站下，捷運2號線到羊尖鎮政府站下
建築類型： 多層,小高層
物業類別： 普通住宅
主力戶型： 小高層80-140平米
開發商： 無錫明瑞置業有限公司
物業費： 1.1-1.6元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090813
容積率： 1.79
綠化率： 32%
總戶數： 513
建築面積： 71288平方米
占地面積： 33900平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 學校：羊尖幼稚園、羊尖國小、羊尖高中
商業：歐特福超市、羊尖老街、綠羊溫泉農嘗市民廣場
車位數： 總481個，地上237個，地下244個
車位配比： 1:1
價格信息
明瑞花園價格：均價4800元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 陳許路與育才路交匯處（鎮政府往西南200米）
售樓電話： 400-606-6969轉71790
開盤時間： 二期預計11月底、12月初開盤
入住時間： 二期最晚預計2013年10月交付
銷售許可證： (2011)錫山預銷準字第1號（2010）錫山預銷準字第28號
項目介紹
戶型圖明瑞花園地處錫山區羊尖鎮的的中心地帶，錫滬路、陳許路、育才路3大城市主幹道交匯於此，交通比較便捷。其中，小區西大門相鄰的為規劃中的陳巷菜市場，周邊配有羊尖幼稚園、羊尖國小、羊尖高中，歐特福超市、羊尖老街、綠羊溫泉農嘗市民廣場，生活、商業配套10分鐘車程即可到達。
明瑞花園產品共分為兩種，一種是6幢11層的小高層，另一種為5幢8層的電梯洋房，一梯兩戶，沿街有少量商鋪。小高層主要以小戶型面積為主，戶型面積約80—105㎡之間，其中以88㎡左右的兩房戶型居多。電梯洋房主要設計為120—150㎡左右的大戶型，均配備有入戶花園，贈送一半面積。
明瑞花園的外牆設定了保溫層，採用特殊建築材料，為住宅保溫隔熱，降低室內外的能量交換損失，使室內外相差5度，不只節約能源，更迎合了當下全球倡導的節能低碳新生活理念。
明瑞花園設有刷卡門禁系統、可視對講系統、遠紅外自動報警系統，提升了社區安全係數和品質檔次。同時，從居住角度考慮，明瑞花園小區採用人車分流系統，小區內設有專門的行人通道和車輛行駛道路。其中，小高層電梯直達地下負一層，使得業主在停車後可以由此直達每家每戶，方便生活。
明瑞花園社區配套有文種公園，綠羊溫泉，商業街，金融設施等。投資升值潛力巨大：坐享高鐵，捷運二號線，溫泉旅遊度假資源三大熱點交匯。車位齊全，人車分流，給業主真正愜意居住的高品質生活。
明瑞花園在戶型設計上力求做到“四明”：明臥、明廳、明衛、明廚。景觀設定優雅清新。
