基本信息
社區實景行政區域： 寶安區
項目位置： 寶安區觀瀾街道環觀南路北側
交通狀況： 位於環觀南路(即觀天大道)以北，梅觀高速以東；
毗鄰梅觀高速、機荷高速；
較近的公交站是觀瀾高新科技園、寶安高新技術園站，經過的路線有E4、772等。
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 140-180平米大戶型，90平米園景舒適大2房
開發商： 深圳招商房地產有限公司
物業費： 3元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年(2006.10.30起)
產權類型： 大產權房
開工時間： 20080531
容積率： 1.52
綠化率： 55%
總戶數： 2382
建築面積： 274598.06平方米
占地面積： 147595.16平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 購物：星河園百貨、萬家惠百貨，福海百貨、樟坑徑步行街、信佳百貨
餐飲：陶貞源酒店、樟坑徑市場
休閒娛樂：中心公園、奧威高爾夫練習場
教育：寶文學校、文峰學校、浪花幼稚園
銀行郵政：中國郵政、中國農業銀行
醫療：康復藥房
車位數： 2172個；地上1033個，地下1139個
車位配比： 0.91:1
價格信息
招商觀園價格：均價30000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 寶安區觀瀾街道環觀南路北側
開盤時間： 別墅2012年8月4日，算價2012年7月28日，2期商鋪2012年6月9日，11棟2012年3月25日，8棟2011年11月8日，2-3_9棟2011年11月4日晚，1期6-7棟2011年6月4日
入住時間： 11棟高層2012年7月6-11日
銷售許可證： 深房許字（2012）寶安001號，深房許字（2011）寶安006、017號
項目介紹
樣板間招商觀園2期將近期推出全新升級力作中央園林湖景單位，主力產品為140-180㎡大戶型和少量90平米的園景舒適大兩房單位。
招商觀園二期共由1、2、3、5、8、9、10、11棟組成，戶型面積區間140-180平方米，產品包括市場罕見的板樓複式、洋房產品和少量90平米的園景舒適大兩房單位，戶戶安靜賞湖、觀園，戶型設計皆方正實用，戶戶3個以上陽台，贈送面積闊綽實用，強調人居空間感與舒適感。
招商觀園作為目前鷺湖別墅區唯一在售的高層產品，其二期位居地勢最高之地，南北俯瞰別墅——南邊俯瞰自家別墅和中央園景，北邊俯瞰和黃懿花園、金地別墅及鷺湖湖景，享受“地勢高、樓層高、境界高”三高境地，風水位置絕佳。
招商觀園4期山地TOWNHOUSE全城僅178席，面積區間為240-260平，經拓展後使用面積最高可達400平以上，其戶型設計極為闊綽：別墅“地上三層+地下室+前後花園”設計；結合山坡山形、高低錯落，形成陽光地下室；34㎡超大尺度主臥套房，帶有雙衣帽間、衛生間、書房空間，同時連線6.5米景觀陽台，優美景觀盡收眼底；5.4米開間客廳提供舒適居住感受；通過寬敞內院、走廊，將動靜、乾濕區分離，廚房連線生活陽台；6.6米中空挑高客廳，增加50%的進深開闊，世宅風範盡顯。
鷺湖第一街僅有36間，戶戶臨街，商鋪主力面積為70—90平米左右，戶型方正帶獨立衛生間設計，超值使用空間方便靈動，部分戶型更有挑高設計，闊綽內涵隨心打造。而且間間沿街鋪，戶戶招牌店。
