基本信息
效果圖行政區域： 順慶區
項目位置： 南充市濱江中路
交通狀況： 8、12、24、29路公交線路
建築類型： 高層
物業類別： 普通住宅,別墅,酒店式公寓,商住
開發商： 四川恆河實業有限公司
詳細信息
戶型圖產權類型： 大產權房
容積率： 4.0
綠化率： 30%
總戶數： 1150
建築面積： 171000平方米
占地面積： 42874.05平方米
價格信息
恆河外灘1號價格：待定
售賣信息
售樓處售樓地址： 北湖路羅曼威森恆河地產交易中心
售樓電話： 400-606-6969轉58502
開盤時間： 20120000
項目介紹
戶型圖恆河外灘•金融街與恆河外灘1號項目是恆河實業歷經12年專業地產開發後，借鑑法國塞納河畔、上海外灘、重慶外灘，珠江外灘等國內外優秀外灘模式，傾力打造的以高端居注高端消費、高端商務為一體的富人聚集地、時尚、潮流、文化中心，是屬於南充人自己的外灘；
項目總占地面積42874.05平米,總建築面積17.1萬平米。分為兩部分，恆河•外灘1號與恆河•外灘金融街。
恆河外灘1號是濱江沿線浪漫法式風情的高檔濱水社區，物業形態有城市別墅，世界級濱水豪宅。
恆河•外灘金融街總建築面積：68000平米，物業形態囊括故鄉酒店， 恆河•外灘IFC，恆河•外灘SOHO，別墅式立體街鋪。商鋪主力面積110-240平米，恆河•外灘IFC主力面積在100-120平米左右，恆河•外灘SOHO產品建築面積為77和90平米。
故鄉酒店和城市別墅是以高貴浪漫的法式經典皇家風格為主修建的，這是南充唯一一處法式風格建築。其餘是以新古典主義風格為基調，這兩種建築風格的完美融合，讓整個項目氣勢磅礴又不乏高貴典雅，成為了濱江長廊上別具一格的異域風景線。
恆河•恆河外灘金融街是以金融商業與時尚購物為主題，由多家金融機構、高端酒店、精品購物等業態組成。整個商業街區目前已經確定經營6大高端旗艦業態有：2000平米高端影院，8000平米五大主力餐飲名店，西南地區最大規模的紅酒莊，頂級SPA會館。周邊20餘萬龐大主力消費群固定消費、覆蓋100萬城市人口、輻射川東北區域3000萬人群消費，地下、地面充足車位配比，商業潛力得到最大化發揮。
故鄉酒店：高貴、浪漫的法式經典皇家風格酒店，演繹貴族式生活方式。地上四層，地下兩層，在酒店可以感受浪漫的皇室貴族享受，世界名牌購物的入駐，可以感受國際時尚界的潮流服飾與高端的前沿生活方式。溫馨酒窖餐廳，帶全日餐會所，放鬆身體的SPA等等，這就是品質生活的開始。
別墅式立體街鋪，公司多年來對商業地產一直不斷地探索，對市場進行調研，對商業經營者對空間使用的總結，堅持“以終為始”的原則，在恆河外灘金融街最終設計出最具特色的別墅式立體街鋪。成都春熙路的大光明眼鏡店、南充的以純、361度、麥當勞、肯德基等商業，立體商鋪的使用已成趨勢。別墅式立體街鋪為雙首層設計，以商業外街和商業內街兩條商業動線共同營造立體式商業氛圍，整體商業規劃以休閒購物為主，與周邊的商業帶形成了有效的業態互補。
恆河•外灘IFC，這裡是金融產業總部大樓，高13層，辦公空間明朗、敞亮。5部電梯，有效保證上下班高峰期的暢通使用。1、2層兩家金融機構，設定有銀行總部辦公、營業大廳、投資理財室、VIP客戶服務中心，個貸中心等。3層、4層以室外觀光電梯做入口主要通道，設定為大型主題餐廳，頂樓的雲端餐廳，大大提升整條金融街的高端餐飲品質。
恆河•外灘IFC的銷售面積從100多㎡-1100㎡不等，完美呈現最佳的商業投資面積。項目建成，金融、保險、風投相關行業公司的入駐，寫字樓價值也會由此攀升，展現地產的最高形態——金融地產的翹楚價值。
恆河•外灘SOHO，繼羅曼威森SOHO後的又一力作。羅曼威森是南充首個居家辦公一體化的SOHO建築，其高溢價值，及成功的租賃模式和高回報的租金價值，讓羅曼威森一度成為樓市投資者關注的焦點。SOHO產品，自住•投資•經營辦公，多功能使用，對於自住者而言，舒適、適用，享用的是大社區、大環境，77—90平米戶型設計，小面積，大功能，零浪費，最大化滿足城市精英人群居住需求。對投資經營者而言，住宅產權商業用途，尤為讓投資者親睞。而民用水電氣價格，降低辦公、經營成本，也更讓租用者親睞。低總價控制，極好的企業形象樹立！僅少量房源，極具稀缺投資價值。
