城際族

城際族

在城際間,高鐵線路就像是一條條血脈,把原來一個個相鄰的城市連線成整體。城市之間的經濟、文化的流通使得各自的發展速度大大加快,大城際早就成為國際城市的發展方向。由於高鐵線路的出行便利,許許多多中國人已經成為甲地上班乙地居住每天往返的城際族。其實,大城際圈在已開發國家早就出現,東京都市圈和巴黎都市圈都曾因高鐵的修建而加速融合。日本的新幹線是全球最早的高鐵,東海道新幹線修建於1964年,也是日本經濟的重要帶動力,成為戰後日本復興的標誌之一。東海道新幹線串聯東京、橫濱、名古屋、大阪等城市,將它們納入東京都市圈內。從東京到大阪,當時坐普通火車需要18個小時,而坐新幹線兩個多小時就能到達。新幹線讓城際之間的經濟文化往來更頻繁,成就了日本最早的一批“城際族”。

城際高鐵

對於城際高鐵的速度,可能用數據比較顯得更加直觀:強颱風的速度是每小時180公里,波音飛機起飛的速度是每小時300公里,而滬寧城際每小時的速度將達到350公里。更讓人喜的是,動車從南京跑到蘇州約1個半小時,這樣,兩小時之內他就可以從南京直接抵達蘇州老家了。
其實,在城際之間實現工作和生活的快速切換一直是城際族們的夢想。令城際族們欣喜的是,隨著高鐵的開跑,他們這一夢想也將成為現實,他們的隊伍也將越來越壯大。
目前我們國家已建成的高鐵有京津城際高鐵、京廣高鐵之武廣段、鄭西高鐵。
對於城際高鐵的速度,可能用數據比較顯得更加直觀:強颱風的速度是每小時180公里,波音飛機起飛的速度是每小時300公里,而我們即將開通的滬寧城際每小時的速度將達到350公里。
公交化運營的高鐵將大大地降低人們出行的時間、精力以及經濟成本,滬寧城際的開通將直接把長三角城市一起拉進同一個“一小時都市圈”,“城際族”的數量也會在這樣的條件下快速增長。
基於城際高鐵在速度、頻次、便捷消費等層面的可實現性,長三角城市間的社會、經濟、產業、生活大融合愈走愈近。以蘇州為例,“蘇州居住、上海工作”的上班模式將有進一步的發展,40餘分鐘的時間內,通達距離將從以往的上海——崑山、蘇州延伸到上海——無錫、常州甚至更遠,每平方米1萬元,是常州中心區高端精裝修住宅的價位,同時也是上海最外圍居住區普通公寓的價格。面對中心區的工作,同樣是半小時以外的居所,可以選擇兩種截然不同的生活氛圍。

城際族人物之一

姓名:張皓翔年齡:22歲身份:學生
所在地:上海老家:南京

從一個城市到另一個城市的距離,張皓翔總是習慣用路上的時間來計算。在他的印象中,從南京到上海的動車越來越快,時間越來越短。

示意圖示意圖

張皓翔目前是上海體育學院的一名大學生。3年前,張皓翔坐動車去上海,那也是他第一次離家去上海求學。“南京到上海的距離雖然沒有變,但動車開行後憑藉每小時200多公里的速度,南京到上海只用2個多小時,感覺很快。”張皓翔回憶說,當時動車上的硬體設施很不錯,很多設施都很人性化。他先是在車上參觀了一圈,然後就是上上網或看看書,很快動車就抵達了上海。那次之後,每次回南京或去上海,動車就成了張皓翔的首選。
對於今天開通的滬寧高鐵,張皓翔顯得很興奮,也很期待。因為今天起,從南京到上海最快的“G”字頭動車用時僅73分鐘,比目前“D”字頭的動車運營時間縮短了1個小時。“真有些不可思議,從上海到南京的時間越來越短,坐動車出行越來越方便了。”

城際族人物之二

賣掉江寧房
換兩套鎮江房
就像坐公車一樣方便
姓名:高潔年齡:24歲身份:新聞工作者
所在地:南京老家:常州
高鐵開通,南京人買房的眼光也隨之放寬了,嗅覺靈敏的投資客首先出手,跟著高鐵去異地買房!
2009年底,房價漲得正猛的時候,王先生卻在打算將手中閒置的一套江寧房賣掉。“越漲我越害怕,因為意識到是虛漲,再這樣漲下去國家不會不管的,到時候出現什麼情況還不知道,所以咬牙把房子賣掉了。”拿著賣房款80多萬元,卻還沒有想好賣掉之後投資什麼,王先生有點心慌,“都說錢越擺越不值錢,還是要找個保值增值的投資渠道,其他我們也不太懂,最好還是買房子,但是南京的房價這么高,眼看著江北都破萬了,80萬元在南京根本買不到什麼好房子。”
要說再換一個房,改善一下居住條件吧,也不合適,目前住的房子雖然沒有什麼高檔社區,但也有140多平方米,面積是足夠了,“再換隻能換別墅,可是按南京的房價也換不起,說白了我們也是另一種‘夾心層’啊!”王先生自嘲。
他認定了南京房價今年下半年肯定會降,但一直等到3月份,政府調控還未出手,房價仍在漲,王先生有點按捺不住了,錢不能一直放在手上,南京買不起,那就換其他地方買!
“安徽、句容、老家淮安都看了,不是感覺交通還不太方便,就是地區發展速度不快。”正好,王先生愛人的一位朋友在鎮江買了房,他們就去拜訪,順道取了趟買房經,發現鎮江是個不錯的選擇。第二次再去鎮江的時候,就直奔兩家新樓盤,當天就定下出手。“離火車站1000米的距離,來往非常快捷,以後交付拿房、裝修出租都方便,而且小區都是前期已經有交付的,看到實景比較放心。”王先生表示,“一套在龍山莊園,多層的,90平方米帶40平米閣樓;一套在風景城邦,90平方米的電梯房。兩套加起來總價才80萬元,我又貸了25萬元款,手上留點現金,等看看南京有沒有其他的投資機會。”陸容容
“不可思議,不可思議,真有些不可思議。”對於今天正式運營的滬寧高鐵,高潔連用3個不可思議來形容她的心情。
高潔的老家在常州,大學畢業後高潔選擇留在了南京,並進入報社成為一名記者。
作為一名新聞工作者,可以說眼觀六路、耳聽八方。但對於滬寧高鐵創造出的“奇蹟”,此時的高潔仍有些不敢相信。
每逢假日,高潔都是選擇回常州老家陪陪父母,所以火車成為她返鄉的第一出行交通工具。“每次回家,我希望在車上待的時間少一些,車跑的速度能快一些。”也正因如此,高潔每次回家都選擇乘坐用時最短的火車。
而對於即將通過運營的滬寧高鐵,高潔顯得更加激動,她說:“我已經查過時刻表了,從南京到常州最快的動車只需38分鐘。跑出這樣的時間真是有些不可思議,就像坐公車一樣方便!”
“滬寧高鐵開通運營後,不僅車票好買了,而且回蘇州也越來越方便了!”說起滬寧高鐵,對其有著特殊感情的胡蘭初與記者侃侃而談。
胡蘭初是中鐵四局2公司的一名建設者,滬寧高鐵南京段的施工他也參與建設。所以,老胡對於滬寧高鐵有著一段特殊的感情。“從沒有到有,一天天看著‘它’長大,感覺就像自己的孩子一般。”
“現在好了,南京到上海每天開行70趟動車,運力比以前增加了許多,以後我再也不用為買票發愁了。同時,動車的速度也越來越快,回家的用時短了,而且還享受到了‘中國速度’。”
現在他所在的地方正好有捷運,這樣他可以先坐捷運直達南京火車站。然後,買了票後直接坐動車回蘇州。
更讓老胡欣喜的是,動車從南京跑到蘇州約1個半小時,這樣,兩小時之內他就可以從南京直接抵達蘇州老家了。

城際族人物之三

姓名:胡蘭初年齡:40餘歲身份:中鐵四局職工
所在地:南京老家:蘇州
坐動車享受“中國速度”

城際族人物之四

鎮江一樓盤
南京業主多了20%
在南京生活在鎮江工作
南京的老牌開發商——亞東建發集團,2007年開始在鎮江開發了朴園項目。作為鎮江當地最高端的項目之一,其一期開盤時,聯排別墅的售價是8000元/平方米左右,今年5月再次開盤,聯排別墅的售價已經升至15000元/平方米,總價在三四百萬元,即使如此,30套別墅已經售出26套。亞東建發集團潤創置業副總經理宋娟告訴記者,新政之後,不少投資客將目光投向了非調控目標地區,鎮江又是這條線上的價格盆地,於是今年朴園業主中南京投資客的比例,上升了10%至20%。“高鐵開通後,從南京到鎮江只需20分鐘,南京人來鎮江買房是非常方便的事,朴園離火車站千米左右,屬於市中心,離鎮江著名的南山風景區也很近,自住投資都可以。所以即使我們在新政之後開盤,對銷售卻沒有影響。”陸容容
姓名:陳超年齡:32歲身份:工程師
所在地:鎮江老家:南京
陳超是地道的南京人,因為工作項目的原因,他長期往返於南京與鎮江之間。
雖然經常在兩地之間奔走,但只要工作一結束,陳超都會從鎮江坐動車回到南京的家中。“我是南京人,家裡在南京有房子,所以就算工作再晚都會坐車回南京。對於一些剛剛在南京工作的外地人來講,則可以考慮在寧工作,在鎮江安家。”滬寧高鐵開通運營後,陳超認為城市之間的同城效應會越來越明顯。
陳超所屬的公司在鎮江開發房地產,其工作是項目跟蹤審計。陳超介紹,目前,鎮江的一套100平方米的房子只要七八十萬,與南京相比,價格少了一半。而從南京坐動車到鎮江只要20分鐘,比在南京市坐公車的速度還要快。所以,在南京發展的外地年輕人不妨把眼光放遠一些,可以考慮到鎮江安家,在南京工作。

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