小區簡介
嘉寶都市港灣城位於金沙江路新郁路口的嘉寶都市港灣城是一個占地約18萬平方米的中型景觀社區，項目一期已於06年交房入住，二期近8.5萬平方米，由9棟小
嘉寶都市港灣城高層建築組成。都市港灣雖然位於嘉定豐莊板塊，但由於處於中外環間，且離普陀區長征板塊很近，因此商業和交通都比較便利，而且小區旁就是在建在軌道交通13號線豐莊路站，通車後居民出行將十分方便。小區靠近金沙綠地，內有自然河道是小區另一大優勢，良好的生態環境使不少居民在此置業。步行5分鐘就是社區醫院，周邊從幼稚園到中學一應俱全的教育環境也使不少老年人或三口之家或選擇在此置業。
基本信息
所屬區域：嘉定豐莊
小區地址：嘉定新郁路199弄
物業類別：住宅、普通住宅
嘉寶都市港灣城開發商：上海嘉宏房地產有限責任公司
竣工時間：2006-04-01
建築類別：板樓多層小高層
環線位置：中外環間
容積率：1.87
綠化率：38.70%
物業費：1.75元/平米·月
物業公司：上海嘉寶物業管理有限公司
占地面積：31016平方米
建築面積：58000平方米
總戶數：552戶
當期戶數：552戶
停車位：車位：180個
樓座信息
嘉寶都市港灣二期由13層、14層小高層組成。
1號(14層共28戶含1個單元)
1號樓(14層共42戶含1個單元)
房型圖2號樓(14層共28戶含1個單元)
3號樓(14層共28戶含1個單元)
4號樓(14層共28戶含1個單元)
5號樓(14層共28戶含1個單元)
6號樓(14層共28戶含1個單元)
7號樓(14層共28戶含1個單元)
8號樓(14層共28戶含1個單元)
9號樓(14層共28戶含1個單元)
10號樓(14層共28戶含1個單元)
11號樓(14層共28戶含1個單元)
周邊配套
幼稚園：青草地雙語幼稚園(麗晶園)、嘉定豐莊第一幼稚園、嘉定豐莊第二幼稚園
中國小：豐莊中學、曹楊中學、建德學校、東方曹楊外國語高級中學、真新國小、綠地國小、行知學校
大學：上海國際外語大學
商場：農工商超市、麥德龍、歐倍德、易初蓮花
醫院：真新綠地醫院，滬西醫院
郵局：中國郵政豐莊郵政支局(嘉定區局)
銀行：中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、上海銀行、中國銀行
其他：新郁大酒店，新郁菜市場
小區內部配套：停車位、健身設施
交通狀況
公交：717路、765路、143路、67路、94路、158路
交通圖捷運：13號線（在建中）
地理位置
地圖就近樓群
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房價走勢
價格走勢圖二手房評估單價：21832元/平米；同比去年增幅：1.31%；環比上月增幅：-0.18%
租金指導價：一居：2732元/月；二居：3440元/月；三居：4401元/月；單間：2779元/月
租金走勢圖