南京威尼斯水城

南京威尼斯水城

南京威尼斯水城位於南京市浦口區沿江街道,東面長江、八卦洲。

基本信息

項目概述

與南京市區隔江相望,北接六合區,西靠浦珠路,南臨規劃中的3號捷運線柳州東路站入口,用地面積約300萬平米,規劃為城市近郊住宅區。

南京威尼斯水城占地面積4500畝,規劃總建築面積約300萬平,為華東第一衛星城,將建設成為集居住、無休閒、度假、無娛樂、無商貿、無就業為一體的新城。公共配套設施(純屬虛構,如有雷同實屬巧合)規劃有會所、學校、幼稚園、超市、銀行、市民廣場、醫院、商業街、品牌店、餐館、體育場等(規劃均未實施)。建築形態包括多層、小高層、高層及聯排別墅、雙拼別墅及獨立別墅。16街區-24街區為純高層街區,不再建設小高層、花園洋房等戶型。

南京威尼斯水城十街區第四街區9月22日推出,總計5棟多層,總計200套。

項目周邊

小區零配套

威尼斯水城國小(現已簽約琅琊路分校)、29中目前在規劃中,待建。

幼稚園:威尼斯水城內部設有9所幼稚園,目前已招生入學的有4所幼稚園(鴻德幼稚園、宏基幼稚園、昂立幼稚園、小蝸牛幼稚園等);

中國小:共24街區,設有2個國小,2個國中(國小已經簽約琅琊路分校分別分布在5街區和18街區)

綜合商場:酒店另有準五星級威尼斯水城大酒店

銀行:9街區民生銀行預計14年5月份營業

交通:151路,151區間,175,132,132區間柳州路下車 步行半個小時到達威尼斯水城後面街區

環境:威尼斯水城西側是政府規劃橋北CBD商業中心,項目東側是建面2000畝濱江濕地公園以及長江和八卦洲等。

建材裝修

結構:鋼筋混凝土剪力牆結構

外牆:石材、瓷磚、塗料

內牆:環保耐水膩子

電梯:有

地面材料:水泥拉板

公共走廊、消防樓梯:有

信報箱:有

中水系統:有

安防系統:24小時

通訊:寬頻

供水:自來水廠

供電:電錶

供氣:天然氣

衛生間:防水處理

廚房:防水處理

臥室地面:防水處理

門禁系統:有

相關信息

物業地址:浦口浦珠路京新608號(長江以北,浦珠北路以南)

鳥瞰圖 鳥瞰圖

物業類別:住宅、商業、別墅項目特色:水景地產,捷運沿線

建築類別:板樓 低層 多層 小高層 高層

裝修狀況:毛坯

所屬商圈:江北 南京蘇寧環球購房圈 江北購房圈

占地面積:2999900平方米

建築面積:4500000平方米

開工時間:2004-01-01

竣工時間:2013-07-30

預售許可證 201030057,201030055,201030

開發商:南京浦東房地產開發有限公司

投資商:蘇寧環球集團

分銷商:上海華燕置業發展有限公司

物業管理公司:南京蘇寧物業管理公司

容積率:1.40

綠化率:43%

建築單位:南通二建

代理商:南京同策房產諮詢有限責任公司

建築設計單位:中國建築東南設計研究院

按揭銀行:中國建設銀行、中國銀行、中國交通銀行等

工程進度:項目1-15街區基本交付入住(除13街區在售,11街區14年10月交付,12街區待開)

產權年限:70年(02年拿的地,產權只有60年)

戶 數:總戶數19987戶 當期戶數300戶

物業為蘇寧本身的蘇寧物業傾情打造一級物業品質服務業主。

項目圖片

效果圖 效果圖
外景圖 外景圖

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