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項目北側緊鄰鞍山的形象大道----千山西路快速幹道{環鋼路};千山西路的北側是汽車汽配城,汽車4S店一條街,達道灣工業園區;沿千山西路往西一公里就是瀋大高速公路鞍山出入口,向東1.6公里左右即可到達市區中心。
東側緊鄰四達大道;東側有在建的鞍山的鞍山凱興冷凍食品物流區,阪芙小鎮,睿達花園新城等,小區建成後將有4萬人口入住。東北MALL的成功運作必將給鞍山地區帶來巨大的城市競爭力。這裡有由政府為東北MALL提供的配套7萬平方米的超大停車場,可同時停放車輛3500台。
南面臨近人民路{西段}沿人民路向東1.6公里即可到達市區中心;人民路南面策劃:農副產品物流區,貨物倉儲物流區,木材市場等。
西側緊鄰建設中的哈大高速鐵路;該給ielus中國鐵路中長期規劃京哈通道的重要組成部分,線路全長904公里,高速鐵路的全線開通,必將形成沿線經濟的集聚高速增長效應,也必將使東北MALL成為名副其實的高速鐵路沿線黃金商務業。鐵路西側為客運及四達倉儲物流園區,職教城,奧體中心,騰鰲飛機場等。