長春綠地新里中央公館

長春綠地新里中央公館

長春綠地新里中央公館是位於長春市南環城路1088號的住宅,開發商是上海綠地集團長春綠洋置業有限公司。

概述

長春綠地中央公館坐落於長春市南環城路1088號,南環城路與幸福街交匯處,項目有著得天獨厚的地理位置,扼守十字路口,東近人民大街,西接南湖中街和前進大街,可快速直達老城區、經開區、淨月區、高新區和汽車產業開發區,臨近長春世界雕塑公園和友誼公園,是南部中心城區第一號工程,也是落戶於長春南關都市經濟開發區的第一個重點大項目,這“第一鍬”將拉開南部中心城區大規模開發建設的序幕。項目總用地面積近23萬平方米,總建築面積約66萬平方米,規劃建設集辦公、休閒、購物、商業和住宅於一體的現代服務業綜合項目,其內不但有住宅、寫字樓,還有休閒會館、商業街等服務項目。項目計畫建設綜合寫字樓,打造長春地標性建築,隨後逐步建設形成南部的CBD、COD、CLD三合為一的標誌性社區,成為長春現代化的商務居住示範區,成就南部中心城區東北亞中心都市高地目標。

項目基本指標

開發商 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司
節能標識2012年度第五批綠色建築評價標識項目綠色建築一星級
綠色諮詢中國建築科學研究院上海分院
戶型面積 62-400平米
建築類型 多層 小高層 高層
物業類別 住宅
建築面積 約66萬平方米
占地面積 約23萬平方米
開盤時間 2009年
入住時間 2009年10月31日至今
裝修 毛坯
產權年限 70年
付款方式 銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
容積率 1.95
綠化率 40%
物業公司 上海聖維仕物業管理有限公司
電梯費
物業費 1.50元/月/平米
車位費 C區地下95000元/個(前期) 後期不詳
採暖方式 地面輻射型採暖
銷售許可證 長房售證(2011)第141號


投資商 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司
建築施工 南通六建、南通七建
規劃設計 上海綠地集團長春綠洋置業有限公司
銷售代理 自銷

開發商介紹

綠地集團

綠地集團是中國綜合性地產領軍企業,2009中國企業500強排名中位列第169位,中國房地產企業排名中位居第2位,上海地區企業集團中排名第17位,是全國頗具雄厚實力和豐富開發經驗的公司。綠地集團已經有15年的專業地產經驗,開發足跡遍及中國20個重點城市,在以房地產為主業的企業中排名第一。綠地集團城市綜合體代表性項目有:西安都市之門、綠地東海岸、川沙新都會、南京綠地廣場、鄭州會展賓館和原盛國際等多個項目。

上海綠地集團長春綠洋置業有限公司

上海綠地集團全資子公司。成立於2007年9月,註冊地址為長春市南關區南環城路190號,法定代表人樊華,註冊資金7億元人民幣,為獨立法人公司。

綠地集團為回響黨中央、國務院提出的振興東北老工業基地的號召,積極參與長春經濟建設。綠地新里中央公館項目是長春南部新城第一號工程。

上海綠地集團長春綠洋置業有限公司也是長春上海城的締造者,2005年中國住交會吉林賽區“三名”榜單上,綠地·長春上海城入列“吉林名盤”,充分驗證了綠地集團在地產界的專業實力。目前綠地集團在長春開發的項目為綠地英湖印象、綠地新里中央公館、綠地藍海。

綠地新里中央公館總體規劃

總用地面積近23萬平方米,總建築面積約66萬平方米。

綠地新里中央公館項目包括A、C區住宅區及B區商業區。

目前在售為A區,C區,工程方面C區大部分已經入住,A區預計2013年交房。

B區建設有"長春綠地中央廣場"項目.

規劃建設集辦公、休閒、購物、商業和住宅於一體的現代服務業綜合項目,其內不但有住宅、寫字樓,還有休閒會館、商業街等服務項目。

項目周邊配套

交通

66路、 306路、252路、 270路、124路、149路、111路、112路、130路、154路161路、163路、170路 、208路、240路、312路、393路 、輕軌 、捷運(建設中)、高速南出口、高速客運站;

學校

市直機關幼稚園、長春市報喜鳥國小、長春市第二十六中學、省實驗中學、長春市二實驗中學(南校)、師大附中新校區、吉林省教育學院、長春大學、長春理工大學、吉林大學(南校)、長春工業大學;

綜合商場

沃爾瑪超市(前進廣場)、恆客隆超市(衛星廣場)、歐亞超市幸福店、衛星綜合市場、新天地超市、遠方超市;

銀行

中國銀行、建設銀行、民生銀行、光大銀行、中國郵政、工商銀行、農業銀行、吉林省農村信用合作社、長春市農村商業銀行;

醫院

北京同仁眼科醫院、南湖醫院、前衛醫院、長春大學職工醫院、醫大三院、長飛醫院、博愛中醫院、明珠社區醫院;

公園

永春河河濱公園、伊通河河濱公園、世界雕塑公園、友誼公園、

其他

省圖書館、電力石油、中國石化、中國移動、東北證劵

最新動態

2013年2月28日:工作人員從綠地中央廣場相關負責人處獲悉,項目即將推出商鋪產品,其中商鋪最小面積為60平方米,整體面積區間60—4000平方米,預計均價2萬元/平方米,預計2013年底交付使用。

2013年2月27日:長春綠地中央公館的百貨賣場總建築面積約6萬平,規劃為4層建築,店名與項目名稱同為綠地·中央廣場,採用自持商業模式。據介紹,每層約1600平,招商工作已經在進行中。百貨內的部分也在2012年已經完成招商,包括星美影院、國美電器、上海菜主題餐飲區等,而在“饕界”部分,已引入肯德基餐廳。

2013年1月25日:日前長春綠地新里中央公館住宅產品幾近售罄,今年主推綠地中央廣場的商業產品。據悉,綠地中央廣場目前處於客戶諮詢階段,開盤時間未定。項目規劃公寓產品共1176套,寫字間產品共492套,地上停車位347個,地下停車位838個,部分餐飲區商鋪。產品的具體面積和價格等信息尚未公布。

2012年12月28日:綠地新里中央公館位於南關區南環城路與幸福街交會,市政府西側,綠地新里中央公館剩餘住宅73平和136平兩室和三室,最低折扣8.5折,折後均價6700元,另外,73平米戶型首付4.5折,在售商鋪僅剩4席 ,具體優惠可諮詢售樓處。

2012年12月27日:近日,從長春市住房保障和房地產管理局獲悉,長春綠地新里中央公館住宅產品僅剩41套。其中A區一期可售11套,A區二期可售30套。

2012年11月29日:目前,南關區南環城路與幸福街交會處的綠地中央公館項目即將清盤,所剩住宅和商鋪套數都不錯。據了解,在售商鋪還有10套左右,面積為55—300平方米,均價為15000元/平方米。

2012年11月23日:據了解,位於南關區南環城路與幸福街交會處的綠地·中央公館項目,推出136平方米特價房源,此外的73平方米戶型,折後均價6700元/平方米。

2012年11月21日:據了解,綠地·中央公館所剩住宅為73和136平方米兩室和三室戶型。目前項目推出的優惠為,最低折扣在8.5折左右,折後均價為6700元/平方米。

2012年11月19日:住宅產品即將售罄,優惠後均價為6700元/平方米。在售73平方米和135平方米戶型,很受客戶青睞,並將在明年10月交房。

2012年11月15日:綠地·中央公館在售73平方米和135平方米戶型,目前有特價房低至8.5折,其中73平方米小戶型首付4.5萬,很受客戶青睞,73平戶型將在明年10月交房。

2012年11月8日:據了解,綠地·中央公館由於住宅房源所剩不多,項目推出了力度較大的優惠,最低折扣在8.5折左右,折後均價為6700元/平方米。另外,73平方米的戶型首付4.5萬。明年10月交房。

2012年10月30日:項目在售產品為高層,73平的兩室一廳一衛為主力戶型,首付4.5萬起,目前購房9.5折,折後的均價為6500元/平。另外,項目還推出了136平特價房源和252平多層洋房。

2012年10月27日:記者在綠地中央公館負責人處得知,項目將於近期推出二期商鋪產品,共50套,面積區間為55-296平方米,目前還未定價,本次推出的商業產品與綠地商業廣場相對,也為日後的商業氛圍提供了保障。二期商鋪產品有單層商鋪和雙層商鋪兩種產品,其中有住宅底商,也有裙樓商鋪,格局較方正,適合多種業態經營,單層商鋪面積55-296平方米,雙層商鋪面積190-296平方米。

2012年10月11日:綠地·中央公館剩餘產品中主打73平小戶型,低首付4.5萬起,購房享9.5折優惠,折後均價約6600元/平。

2012年7月13日:88平通透三房總房款最高優惠6.5萬元;73平靈動兩房總房款最高優惠5.5萬元,136平舒適三房交2萬元現金抵10萬元總房款

2012年6月1日:綠地新里中央公館預計6月中下旬推高層新品,27層,面積73和88平米,認籌總房款可減2萬。18層小高層,136平米,均價7300元/平米。當前買房可送10%首付。

2012年5月14日:綠地·中央公館推出了排號優惠,現在排號客戶,在開盤之日成功購房即可享受兩萬元的優惠。

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