西薈城

西薈城（華盛沙井商業中心改造項目）位於深圳市寶安區沙井鎮新沙路與永通路交匯處，界於沙井鎮政府與新商業中心之間。項目是一個舊改項目，原有拆遷用地面積99296平方米，現由華盛地產與壆崗村合作開發改造。 項目建設用地面積62968平方米，改造後項目總建設規模達35萬平方米，計容積率建築面積283350平方米，其中住宅220300平方米，商業32500平方米，由四塊地塊組成。提供包括幼稚園、社區服務站、居住小區文化室、老年活動中心、再生資源回收點等在內的公共配套物業。西薈城是華盛地產公司進軍地產領域之後，又一鼎立之作。建成後的沙井商業中心，將成為沙井第一個城市綜合體項目，對促進沙井地區經濟發展將起到積極的推動作用，將帶動沙井地區商業配套建設發展。

基本信息

效果圖

開 發 商：深圳市華盛房地產開發有限公司

建築類別：塔樓 高層

容 積 率：4.50

綠 化 率：25%

物 業 費：2.68元/平方米·月

占地面積：62968平方米

建築面積：283350平方米

總戶數：750戶

當期戶數：750戶

停車位：2078個停車位

周邊配套

項目設定主力店（沃爾瑪進駐，已簽訂意向書）、五星級酒店（香港朗庭酒店管理公司全力管理）以及大型綜合購物中心

社區內規劃有幼稚園、社區服務站、居住小區文化室、老年活動中心等公共配套物業。

交通狀況

距離深圳軌道三期工程捷運11號線1公里；規劃的13號捷運線擬建站點新沙站位於項目地旁； 公交：758、781、653、756 路等。

公交站點：沙井國稅，沙井街道辦，壆崗新村

相關信息

用地面積：62968平方米

總建築面積：283350平方米

其中住宅面積：220300平方米

商業辦公面積：26940平方米

商業面積：32500平方米

配套設施：3610平方米

其中幼稚園：1600平方米(獨立占地1800平方米)

社區服務站：200平方米

小區文化室：1500平方米

老年活動中心：200平方米

再生資源資源回收筒：50平方米(獨立占地100平方米)

公共廁所：60平方米

建築密度：60%

標準層建築密度：25%

綠地率：25%

容積率：4.5

停車位：2078個