項目介紹
萬泉河國際村一期介紹位於瓊海市萬泉河畔的“萬泉河國際村”項目是瓊海華地發展有限公司獻給瓊海人民的又一厚禮。萬泉河國際村項目位於瓊海市豪華路西段占地面積10522平方米，建築面積24618平方米，本項目的定位是中小戶型的高品質社區，距離萬泉河僅一公里，與舉世矚目的博鰲亞洲論壇永久會址只20有分鐘車程。萬泉河國際村項目周邊配套設施完善，交通便利，鬧中取靜，悠哉悠哉……,在這裡一切真的可以自由輕鬆的切換。社區內高科技智慧型化安防系統及美式服務管家物業管理，讓社區業主能充分體會到低成本的生活投資與享受高品質生活之間反差的無限回味。萬泉河國際村項目的熱帶風情水系綠化風格和熱帶生態雨林的完美結合更是本項目的又一亮點，這裡是一個休閒、度假、純生態輕鬆生活的華貴精品社區:這裡是休憩的港灣,是遠離都市的喧囂,零距離接近自然,徹底放鬆的理想空間,也是接近亞洲財富與智慧的前沿陣地,同時還是資產保價增值,獲得穩定回報的"聚寶盆"，在這裡精神和物質同時得到滿足。
情況說明
一、工程概況：1、建設單位：瓊海華地發展有限公司2、工程名稱：萬泉河國際村3、設計單位：瓊海市建築設計室4、建築性質及規模：建築工程等級和耐火等級均為二級，最高層數為12層，總用地面積：第一期用地面積：10522平方米工程地點：瓊海市加積豪華路西段。二、總平面布局：
1、萬泉河國際村由三棟12層商住樓組成，布置成“倒”品字形，有利於小區內空氣流通。
2、該小區集商業、居住功能為一體。故獨立設有不同方向出入口相互聯繫又合理分開，流線明確，互不干擾。
3、整個建築周邊均設有消防環路，可滿足消防車和垃圾車通過的要求。交通順暢便捷。建築主體留有足夠的消防撲救面，且滿足消防攀登作業的要求。
4、該小區前廣場及後院設有較多的停車位。為爭取較多的綠地，特將室外車位設計綠地式車位。在硬質鋪地內間植草皮。車頭位置三角帶間種高樹和矮花，構成樹蔭車棚。為住宅用戶提供一個美好，獨立的休閒共享環境。
三、建築平面設計：
1、商住部分：1#2#均由3個一梯兩戶板式單元住宅和1個一梯四戶的塔式組成。一、二層均為商業鋪面，三至十二層均為住宅，戶型有：一房一廳一廚一衛，二房二廳一廚一衛及頂部豪華四房二廳二衛越層等多種戶型，滿足不同用戶的需求。
2、住宅部分：3#樓：一層架空為車庫和設備用房，二至十二層住宅：戶型有：二房二廳一廚一衛和三房二廳一廚二衛。3、立面力求簡潔明快，突出時代感。從實用、經濟、美觀的角度出發，虛實對比外加細部刻劃的手法。合理劃分立面。追求形式的美觀統一，做到住宅部分與共建部分和諧統一。另外對陽台等不同線角細部刻劃，施以不同色彩，從而豐富了整個的層次。
四、主要技術經濟指標：
1、第一期用地面積：10522 平方米。
2、總建築面積：24618.36 平方米。
3、總基地面積：2697.74 平方米。
4、容積率：1.92。
5、建築密度：21.43%。
6、綠化率高達：50%。
7、小車位：室外68個。
