項目介紹:海韻馨苑(上海一家人)單價萬元以下，超低總價，超低首付；距未來5號線站點僅1公里，1小時接駁都市繁華；房型面積103~137平方，別墅168~226平方，南北通透，合理實用；現房實景，品質直觀可見，降低購房成本；兩大工業園區和奉賢大學城就在旁邊，創造旺盛租住需求；藉助柘林老鎮和南橋的繁華商業，形成齊全生活圈；海灣板塊景觀資源豐富，享受度假般的生活休閒。
樓盤詳情也可詢上海市易居臣信各大門店
海韻馨苑樓盤基本參數
| 城區 | 奉賢 |
| 地址 | 奉賢區聯業路859弄（環城東路路口） |
| 售樓地址 | 奉賢區聯業路859弄/莘莊接待處：廣通路66弄3號123室。莘莊捷運站北廣場，綠地藍海裙房 |
| 售樓處電話 | 400-606-6969轉98586 130-4565-8088 |
| 板塊 | 海灣 |
| 起價 | 5500元/平方米 |
| 均價 | 6000元/平方米 |
| 最高價 | 6500元/平方米 |
| 價格詳情 | 最低均價5300元/平米，最高均價6500元/平米 |
| 開發商 | 上海新柘林建設發展有限公司 |
| 戶型面積 | 三房137平米 |
| 建築類型 | 多層；小高層；聯排別墅； |
| 物業類別 | 普通住宅；別墅 |
| 建築面積 | 143772平方米 |
| 占地面積 | 131034平方米 |
| 開盤時間 | 2010年3月28日 |
| 入住時間 | 2010年6月 |
| 方位 | 郊環外 |
| 城鐵沿線 | 5號線 |
| 裝修 | 毛坯 |
| 產權年限 | 70年 |
| 付款方式 | 銀行按揭貸款，公積金貸款，分期付款，一次性付款 |
| 容積率 | 1.1 |
| 綠化率 | 37.5% |
| 得房率 | 80% |
| 總戶數 | 1155 |
| 物業公司 | 盛源物業 |
| 物業費 | 多層0.77元/月/平米，別墅0.79元/月/平米，小高1.10元/月/平米 |
| 車位數 | 車位數：地上603個；地下144個； |
| 飲用水 | 市政供水 |
| 銷售許可證 | 滬房地奉字2010第004077號，滬房地奉字2010第004081號 |
| 交通狀況 | 西金專線、奉衛線、西衛線、莘海專線、石川專線；,捷運5號線海灣站（在建）公共運輸：西金專線柘林站、奉衛線東海大隊站、西衛線柘林站、莘海專線柘林站、石川專線柘林站；軌道交通：軌道交通5號線延長段海灣路站； |
| 投資商 | 上海新柘林建設發展有限公司 |
| 建築設計 | 上海天維建築設計事務所 |
| 建築施工 | 上海山青實業有限公司 |
| 景觀設計 | 上海天維建築設計事務所 |
| 銷售代理 | 易居中國 |
