永潤星辰休閒廣場

永潤星辰休閒廣場

永潤星辰休閒廣場坐落於嘉定新城的核心區域,嘉定新城是上海的西大門,嘉定新城是寶安公路3718號。嘉定新城黃金主幹道,寶安公路與永盛路交匯處。東臨馬陸葡萄園,西接F1賽車場,南依南翔古鎮,北靠歷史古城嘉定城區。

項目簡介

永潤星辰休閒廣場坐落於嘉定新城的核心區域,嘉定新城是上海的西大門,嘉定新城是寶安公路3718號。嘉定新城黃金主幹道,寶安公路與永盛路交匯處。東臨馬陸葡萄園,西接F1賽車場,南依南翔古鎮,北靠歷史古城嘉定城區。
永潤星辰休閒廣場交通便利,項目周邊1.5公里處有瀋海高速和滬嘉高速,以及政府為了推動嘉定新城的發展修建了S6滬翔高速和嘉閔高架,連線整個虹橋交通樞紐,距項目僅十分鐘車程。軌道交通十一號線馬陸站距本項目僅600米,明年年底會開通中山公園與上海體育館延伸段,輻射整個徐匯商圈。

核心賣點

品牌價值:傍著麥德龍和美亞影城這兩棵大樹!麥德龍是全球批發市場的領頭羊,擁有麥德龍和萬客隆品牌,08年營業額已超過沃爾瑪和家樂福。,再加上美亞影城的到來,又大大地提升了我們項目的升值潛力;。
上海本地:位於上海11號線嘉定新城站和馬陸站的軸心,距虹橋樞紐僅僅10分鐘車程、本案駐守嘉定新城中心,緊握11號線地鐵脈動,立足長江三角洲,發展區域經濟,打造一個樞紐的現代化新城。
稀缺資源:絕無僅有的上海本地獨立產權,世界品牌商鋪,黃金地段的商鋪,很少、很難得,絕大部分都是開發商只租不售的。
新開盤:全新的項目,選擇餘地很大;(10.29號盛大開盤,開盤前付2萬抵5萬)
發展潛力大:地區導入人口還將翻倍,達到近100萬人左右。
經營業態:經營業態類似於浦西的新天地和萬達廣場,目前德國第一、歐洲第二、世界第三的麥德龍已入駐,此外美亞影城、味千拉麵、麥當勞、肯德基、望湘園等等著名品牌已經意向入駐。

配套設施

1、項目周邊商業廣場有台灣引進的新光百貨,是一個高端的商業廣場。東雲街是一個以婚紗禮品為主的專業市場。天林商業廣場和宏基廣場,以及百有精品商城。一些小區也有相應的商業配套,但基本是開發商持有物業不賣。
2、綠地、龍湖、保利、華潤等眾多知名開發商在項目周邊拿地開建,共建50多箇中高端小區:龍湖酈城、綠地秋霞舫、嘉寶紫提灣東方豪園別墅等。
3、、項目周邊意向入駐10個五星級酒店,目前在建的有5個,有保利凱悅大酒店、皇冠假日酒店、希爾頓大酒店等等。另有從市中心引進的三級甲等綜合性醫院——瑞金醫院。項目北面有司法中心、嘉定區政府職能部門。
4、上海F1國際賽車場,以及保利集團耗資7個億打造的嘉定新城地標性建築——保利大劇院。景觀帶有:繞城森林,提高新城綠化率,紫氣東來中央公園和上海西區最大的人工湖——遠香湖
5、教育配套:華師大附中和附小,蒙特梭利幼稚園、上海交大附中,青少年活動中心、盤古國際學校等。

交通設施

捷運11號線嘉定新城站、馬陸站(距離嘉定新城站1km,馬陸站600m)311、202路—芙蓉江路新涇環線外圈路、822路、上嘉線—馬陸鎮311路—哈密路另有滬嘉線、滬唐線、北嘉線、松嘉線、嘉江線、嘉廣線旅遊6號線等公交線路。高速:項目1.5公里處有滬嘉高速、瀋海高速,繞城高速,嘉閔高架,滬翔高速等多條高速公路。

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