易民宿

品牌簡介

易民宿（Ebnb），是深圳宇創信息服務有限公司旗下的民宿品牌，總部位於中國深圳市南山區深圳灣創業投資大廈，成立於2017年2月。易民宿致力於為全球旅客提供既保留個性化、當地化，同時又提供標準、安全配套服務的品牌民宿。
從設計、裝修、推廣、訂單管理、線下管理和客房服務，易民宿為全球房東提供維護房屋、篩選客源、多渠道推廣房源一條龍服務，使其傳統長租收益提升至少30%。讓房東安心、省心地從閒置物業中獲得利潤。
同時易民宿也為全球旅客提供舒適、安全、當地化的海外民宿居住體驗。現有傳統的日式榻榻米、充滿設計感的現代公寓、富有熱帶海島風情的別墅等個性民宿，每一處房源都有易民宿自有團隊（80%以上是中國人）進行酒店式服務並且承諾做到15分鐘內上門服務。
除此之外，入住易民宿房源，您可以得到免費的、地道的當地生活信息和旅遊信息中文諮詢服務。在易民宿，您既可以享受到酒店式服務又能體驗個性化民宿，像當地人一樣生活。

創始人簡介

易民宿的創始人阮智敏，英文名Jimmy，出生於1988年，原籍廣東，後入籍香港。2011年畢業於中山大學商務英語專業、2016年在北京大學光華管理學院EMBA金融班進修。
2011年，阮智敏進入海外民宿行業就職於Wimdu，是Wimdu亞洲區創始人。
2012年，阮智敏在Airbnb尚未攻克的香港成功拿下數千套優質房源，為Wimdu抗衡airbnb打下了堅實的基礎。後Wimdu團隊整合，關閉全球147個辦公室，成功被溫德姆集團收於旗下。
2013年，當短租民宿的流行風潮從大洋彼岸吹來，加上國內民眾出國旅行需求激增，阮智敏選擇離開Wimdu成為住百家的聯合創始人，全心打造一個專為中國用戶服務的海外短租預定平台。在住百家，阮智敏除了帶領團隊開拓出全球十萬套房源，還負責領導客服、運營和B2B銷售團隊，並且內部孵化了私人訂製項目。相比於Wimdu、Airbnb等海外短租平台服務對象主要是英語用戶，他們輕車熟路地把目標客戶定位在國內旅客，為中國人提供在海外旅行時的個性化體驗。
2016年4月，住百家登入了新三板，受到資本市場的熱情追捧，其中包括海航的分階段5億元投資。從天使輪到C輪，從C輪到登入新三板，阮智敏一直深度參與各種路演和盡職調查工作，深深加強了他對資本市場的了解。
創始人阮智敏認為，如果wimdu、airbnb代表了民宿1.0時代，那么住百家等一眾其他平台則代表了民宿2.0時代。從平台的起步到平台的繁榮，催生了全球上百萬參與民宿行業的房東。這是魚龍混雜的時代，用戶可能會體驗到好的民宿，也可能會體驗到不好的民宿。民宿的數量上已經不是問題，接下來應該需要在品質上下功夫。深耕於民宿行業6年的阮智敏，深深感受到要眾多個性化的房東做出標準化的民宿體驗是不可能的。最大的問題是，民宿本身的硬體問題和房東的服務問題。
2017年，阮智敏決定推動民宿行業進入3.0時代，即是從線下做起，聚焦於民宿的標準化，打造一個連鎖的民宿管理品牌。讓客戶有滿意的民宿體驗，讓房東能輕鬆為物業增值。
2017年6月，易民宿在亞洲除中國外的八大城市順利起航。
2017年7月，易民宿實現六大城市盈利。

企業發展

在聚焦於民宿行業的同時，企業也一直尋求縱向和橫向的發展的機會。從縱向發展來說，易民宿正在吸納更多的房東加盟，並且通過獨立研發的PMS系統對接主流OTA和傳統的旅行社渠道，做到所有民宿都能即時預訂和都帶有酒店式服務，做最大的民宿預訂B2B平台。2017年年底預計對接B2B房源接近10000套。
從橫向發展來說，其下的長租品牌寓薦，也於2017年8月上市，集中在東京、新加坡和香港，為短期差旅人士提供1個月到6個月之間的設計主題公寓。2017年年底，長租公寓預計達到1000間。
根據市場的情況不同，企業選擇了不同的物業出租模式。除了橫向發展長租，還有國內的酒店式公寓。創始人認為目前國內更適合發展酒店式公寓。2017年年底，國內市場預計上市酒店式公寓3000個房間。
企業的雙元能力，一方面聚焦深耕在民宿行業，另一方面部分資源投放在橫向發展，把握市場發展的新機會。一切都基於存量房地產時代的到來，易民宿讓房東創造更高收益，讓住客擁有更好體驗。