悠山郡
悠山郡地理位置成都龍湖悠山郡項目距南二環20餘分鐘車程，是中國西南地區唯一同時擁有山景、河流、森林、公園、苗圃、田園風光和城市商業配套等7大稀缺資源集於一身的純別墅項目。項目東面是牧馬山最大的萬畝原生森林，北面是牧馬山最集中別墅群，西面和南面是楊柳河以及花源鎮和花源新城配套。同時還規劃了多個別墅組團，被周邊低處2000畝的園林景觀帶和主題運動公園、苗圃所環繞，形成超過12里長原
生態觀景線。
英式鄉村風格
悠山郡悠山郡整體吸取英國最美鄉村“科茨沃爾德“經典元素，把長橋郡N戶型（故事）的風格進行發揮，風格定位於溫暖的英式鄉村風格。整體通過8種外立面材質和多達12種顏色，通過凸窗、露台、花架、門廊、拱形門窗、煙囪、虎頭窗、屋檐和不同坡度的屋頂等各種元素的組合，形成了3大風格（紅磚、手工文化石、磚石）的隨意組合，避免相鄰雷同的外立面，讓每一棟別墅都有自己的個性美，營造整體輕鬆，活躍的社區氛圍。所以有人說，龍湖的別墅是一種建築美和居住完美的結合。是成都上層人士最低調入住的地方。
規劃“三宗最”
1、最大：龍湖全集團規模最大的1個純別墅項目，總規模2920畝，是長橋郡的3.5倍，相當於5個浣花溪公園，是未來4年龍湖在成都唯一的第一居所別墅項目；
2、最高：成都所有在建和已開發別墅項目中，景觀用地和建築用地面積比率最高的項目；
3、最遠：成都所有別墅項目當中，戶均視野最開闊的別墅。
區域交通
成都龍湖悠山郡就位於成都南面的牧馬山中央別墅區核心，隨著華牧路（新雙華路）今年6月的通車和成雅高速在牧馬山出口下半年的開通，以及第二繞城的規劃建設，整個牧馬山板塊形成了5橫5縱的立體交通網路，實現了和大城南、天府新城、成都CBD金融核心區、西部空港開發區的無縫連線，20分鐘到南二環桐梓林、新市政府，多條主幹道和高速可快速到達其他主城區，更是通過繞城和第二繞城將成都的7區12縣進行快速連線。
悠山郡1條高鐵（成綿樂高鐵，40分鐘到峨眉山）；2條高速（機場高速、成雅高速）；5縱（雙楠大道、牧山大道大件路、成雅高速、劍南大道、天府大道）；5橫（三環、繞城、雙華路、華牧路、第二繞城）；1機場（中國第五大機場、國際航線居全國第四、西部第一）
項目周邊配套
悠山郡規劃了4萬平米的高端別墅商業配套，包括：高端獨立餐飲酒店、風情美食街區；和為業主服務的：社區鄰里商業中心、配套服務式公寓等4大業態，在滿足業主需求的同時，還大大提升了悠山郡所在的牧馬山區別於公寓配套的10分鐘半徑，別墅區配套半徑必須是在30分鐘以內滿足。
25分鐘可以擁有大城南板塊、天府新城的配套設施；
15分鐘可享受雙流居住區、西部空港開發區、新津居住區的完善生活配套；
5分鐘擁有雙流牧山新城（勝利鎮）和投入16億打造的花源歐風新城的配套；
1分鐘擁有項目悠山郡4萬平米商業配套
龍湖悠山郡周邊配套規劃屋頂花園別墅
在別墅裡面擁有庭院花園不是夢想，但擁有屋頂花園在多數別墅裡面只只能是奢侈的想像。悠山郡1期的產品結合了現代居住的感受，獨創了超大屋頂露台花園，讓每一棟別墅真正實現有天、有地、有花園的生活。每棟別墅多達7-10個花園露台，從入戶庭院、入戶平台、側庭院、獨立後花園、陽光屋頂花園以及多個房間外的陽台露台設計，打造了獨一無二的全花園別墅，讓業主和他的家人都有屬於自己的花園別墅生活。
小區環境悠山郡一期主力產品：290-330平米的獨院別墅，且戶均贈送超過100平米的家庭會所和陽光閣樓等室內空間，戶型結合了現代居住的感受，獨創了超大屋頂露台花園、入戶庭院、入戶平台、側庭院、獨立後花園等，多達7-10個花園露台，讓每一棟別墅真正實現有天、有地、有花園的生活，打造了
獨一無二的全花園別墅。 除此以外，別墅還配置了中央空調、地暖和24小時循環熱水系統等人性化配置，讓其產品擁有非凡的居住價值和投資價值。
物業信息
容積率：1.0
綠化率：35%
物管費用：聯排4.5元/平米.月
獨棟4.8元/平米.月
開發商：龍湖地產
物業公司：龍湖物業公司
圖片
悠山郡小區細節圖其他信息
開發商：成都龍湖錦城置業有限公司
