北京路[青島市北京路]

北京路[青島市北京路]

青島市北京路位於青島西部老城區中山路附近,京路30-34號原建築為二層磚木結構房屋,建於解放前,道路連線了中山路商業街和青島火車站,是進出青島火車站的重要通道之一,也是青島最早的道路之一。

交通

捷運1號線(在建)中山路站

公交218路(空調)河南路站、泰安路站

改造計畫

北京路30-34號原建築為二層磚木結構房屋,建成於解放前,功能不詳。於1950年修補圖紙標註為倉庫用房;1952年至上世紀九十年代為青島醫藥採購供應站辦公、禮堂、倉庫用房;之後為青島國風藥業有限公司倉庫、禮堂用房。

經過結構部分鑑定,該建築年久失修、老化存在安全隱患,鑑定為整體危險,建議拆除新建。其中東南後牆三道垂直裂縫,其中一道自基礎至屋脊長約20米,縫寬最大處約60mm,其他兩道自屋脊下10米長,外牆抹灰脫落,磚牆有酥軟現象。該房屋前後外牆曾經拉結加固處理,但還是未能啟到根本性的改善作用。

於是該項目啟動重建規劃,新建建築高度(11.609米)比原建築(13.60米)低1.991米,新建建築面積(646平方米)比原建築面積(655.2平方米)少9.2平方米,另外新建建築調整建築地平面,整體仍在原建築輪廓以內。

據悉,北京路30-34號建築是青島里院建築的典型代表,目前北京路的絕大多數里院依舊保持了原來的格局,比其他地方的里院保護得更好,即便如此,百年老樓還是與周邊現代化高樓格格不入,並存在嚴重安全隱患,改造或重建已經迫在眉睫。

據了解,青島里院建築,融合了中國傳統四合院式和西方商住式公寓樓房的建築特點,是青島人自己創造的一種獨特的民居建築形式,獨具青島地方特色。里院大多平行街道而建,外部輪廓由城市街道走向決定,常為方形,四周圍合,中心形成一個大院,兩到三層,底層多為商業用途,二層以上為住宅,是最具有青島風格的特色建築。

相關詞條

熱門詞條

聯絡我們