韓國購房移民

韓國購房移民

韓國購房移民,是韓國投資移民的一種;在韓國購買房產達到50萬美元或5億韓元以上,可獲得韓國移民資格。

韓國購房移民(韓國房產移民),是韓國推出的旨在吸引外資的一種優惠政策,在韓國指定地區購買達到一定費用的房產,韓國給予移民資格;取得移民資格,可享受韓國就業,教育,醫療,保險等國民待遇。

可選移民地區

韓國購房移民是韓國投資移民的一類,常見享受購房移民政策的韓國地區包括:濟州島、仁川、江原道的平昌、釜山、麗水。
目前,以濟州島購房最便宜,可選擇房產最多。

移民條件/要求

1、投資50萬美金或5億韓元以上,購買位於依據(建立濟州特別自治道及開發國際自由城市的特別法)第229條的規定獲得道知事批准的開發區域內的房地產,以休養為目標的休養型度假公寓、度假村、家庭式旅店、別墅等停留設施。
2、無需商業背景、無年齡上限、教育程度及語言能力的限制,無需資產證明、無需來源證明,無需體檢。
3、一人申請,配偶及子女(未婚)都能享有永久居住權並且享受韓國國民同等教育醫療等待遇(除選舉權以外)。

購房須知

如何付款

1、刷卡:韓國可直接刷中國銀聯卡(推薦)中國各大銀聯卡皆可,但最好銀聯卡正面有本人的名字(背面簽名無效)如果正面沒有名字需到銀行出示張證明或拉張對賬單(需有銀行公章)。
2、匯款:需本人先憑護照在韓國本地銀行開戶,然後通過香港或者其它海外的本人賬戶(中國有外匯管制)往韓國的本人賬戶上匯款,再用韓國賬戶里的錢購買房產。
3、現金:如果帶現金(非韓幣種)入境的客戶,需入境時一定要做海關申報(韓國入境海關不會詢問錢的來路,只要告訴海關是來投資並讓海關出示一張投資證明單)。
4、貸款:超出50萬美金之外的部分可以到當地銀行進行貸款申請。

買房稅金

契稅:取得稅2%+農特稅0.2%+註冊稅2%+教育稅0.4%=總房價4.6%(一次性)。
房產稅:房屋評估價的0.22%(每年都會有小的浮動)2013是0.15%。每年繳納。
增值稅:房屋轉讓,賣出方針對增值的部分需要繳納增值稅金。

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