簡介
第一桶金
1987年，蘇德義注意到家鄉華洲村地處晉江下游出海口，江對面就是泉州市中心市區，水陸交通方便，又有豐富的水產資源，蘇德義當機立斷在村北防洪堤下建起華洲水產品批發市場，當年該市場的水產品交易量即達到2萬噸，交易額超2億元，成為泉州以及周邊地區較有影響力的交易市場。經過幾年的發展和積累，華洲逐漸成為當地財稅的支柱單位之一。
發家史
1987年，35歲的蘇德義在這裡建起了福建省最大的水產批發市場——華洲水產批發市場。
據未經權威認證的訊息顯示，這是改革開放後國內最先湧現的民辦市場之一。開業當年，華洲水產批發市場有限公司就實現水產品交易額逾2億元，2001年公司資產總額達到3.2億元，成為當地的納稅大戶。
由於生意興隆，華洲水產市場容量已捉襟見肘，蘇德義又開始籌劃在距離泉州市區五六十公里的泉港區興辦第二個水產批發市場。接下來，蘇德義以水產市場為支柱，開始全方位發展。1995年，華洲商貿城動工，這是蘇德義的第一個地產項目，此後，蘇德義相繼辦起了燈飾、建材、客運、房產、小商品批發等市場。
從2002年開始，華洲集團進入快速擴張期。當年10月，華洲集團泉港莊園中心商貿城動工興建，到2007年，華洲集團先後在福建省的南安、漳州、寧德、三明以及江西、上海等地投入多個項目。
獨裁商人
蘇德義事實上，蘇德義是個典型的晉江商人，具有多面性格，其成敗均與此有關。華洲水產批發市場夜景
晉江商人大多敢拼愛贏，蘇德義也不例外。與蘇德義相識逾20年的知情人說，與其他民營企業家一樣，蘇德義膽大，擴張欲望強烈。
“華洲集團倒在泉州之外的幾個項目上。”知情人稱，在2003年後，集團積極向外擴張，資金掣肘特別明顯。知情人稱，此前，資金不足的蘇德義，不惜向利息高達5分的高利貸借款，2001年，銀行和民間借貸的利息已達8000萬元。“我當時勸他說，就是有10家銀行，都沒辦法讓你開銷。不要盲目擴張，要及時還掉銀行貸款。”但蘇德義並未聽取，2009年2月12日，欠泉州市商業銀行650萬元的泉州華洲房地產公司被泉州市豐澤區法院查封。這成為華洲集團資金鍊斷裂的第一張多米諾骨牌，此後，各家銀行和民間債主紛紛提起訴訟。
法院查封訊息傳到上海，寄託了蘇德義最大希望的上海嘉陸華洲水產品批發市場，經營租戶很快全部搬遷。知情人對CBN透露，這裡土地產權屬原汽配城名下，蘇德義卻執意推進水產市場建設，擬將市場貸款資金再抽調給其他項目，忽視了項目無法辦理產權證，導致售出的房產無法交付使用。華洲公司在當地欠款已達數千萬元。
事實上，蘇德義還曾想吃下上海(華洲)水產市場旁的另一數百畝面積的市場，對於別人的勸諫，他批評對方“小農意識”。
實際上，陳清海的委託代理人在法庭上證實，截至2006年末，集團資產3億多元，負債已達1.7億元，不包括民間借款和擔保數額。而2006年，正是蘇德義啟動上海項目時。
“他對一些提醒的意見，聽不進去。”這位知情人感嘆說。
除了泉州、上海，華洲集團在江西鄱陽湖、上饒，福建寧德、三明、漳浦、南安、泉港等地均有投資，涉及水產、房地產、酒樓等，多數項目投資金額均超1億。但每個項目，均無3~5人的得力班子支撐，主要決策人仍是蘇德義。
僅有國小三年級文化的妹夫陳清海是董事長，但蘇德義與陳清海時常爭論。久而久之，很多新項目的拍板已無陳清海的身影。
“華洲走到今天這個地步，跟他太固執有關。”知情人稱，曾有友人勸蘇德義與陳清海這兩大股東各委託授權3或2人，組成董事會，對核心事宜進行合理裁決。但蘇德義並不同意。
於是，項目賺錢時，清閒的陳清海得以分享收益，而虧損時，他也只得背起擔保的連帶包袱。4月15日，暫時代管集團事務的陳清海在電話中告訴CBN，他雖然掛名董事長，但已有五六年未與蘇德義联系了。
蘇德義的子公司總經理也經常更換。一次，一位每年都參加華洲集團聯歡會的老朋友驚訝地發現，蘇德義介紹的幾個子公司總經理已是新人。蘇德義邀請他擔任集團總督察，以嚴管各骨幹，但後者未答應。
項目管理上的混亂，早在寧德項目上已有端倪。蘇德義的寧德項目合作夥伴、晉江市青陽商會會長張勇生告訴CBN，當年他們在寧德項目上投了1000萬元，後因項目管理混亂，一年多後他退出了股份。
而江西項目知情人稱，原擬總投1000萬元，再從銀行貸款3000萬元，用於3期建設，但實際上大部分資金被抽調至他處，項目擱淺。
蘇德義華洲集團並未建立科學的激勵機制和監督機制，知情人稱，各子公司總經理月薪僅3500元上下，工程管理上也無激勵提成機制，由於過於輕信屬下方案，未進行嚴格論證和監督，經常發生經理與工程方勾結貪瀆現象。相反，蘇德義本人較吃苦和節儉。他不喜交際，經常長時間待在辦公室內，有時一瓶礦泉水和一塊麵包就打發一頓。他喜歡喝酒，但喝的多是三四十元錢的低端白酒，也喜歡一支接一支地抽紅雙喜煙，非正式場合的服裝並非名牌，還可能捲起褲腳。
而屬下中高層骨幹已店面眾多，佩戴歐米茄名表，並開小車，戴大鑽戒。這與蘇德義形成鮮明對比。但頭腦靈光的蘇德義對屬下仍很寬容，2006年，集團一物業管理員捲走1萬元水電管理費，蘇德義只是一笑置之。
由於蘇德義的禁止，其妻兒並未介入集團管理。迄今，妻子也無法介入，兩個兒子則分別在澳大利亞和日本求學。
在管理上固執和疏忽的蘇德義，在爭取項目和政策扶持上，則非常執著。“他很會磨，點子多，要項目要錢，他很厲害。”接近蘇德義的知情人說，為了一個項目，他可以天天到市領導辦公室。領導沒空，他就在一旁泡茶等待，直到領導們實在熬不過而答應。
鮮為人知的是，華洲集團是泉州市首個世界銀行貸款項目企業，當年獲貸4000萬元。
在華洲村，村民們仍感念蘇德義創辦市場的壯舉，因為超六成村民受益於此。只是，自1994年起，蘇德義對村里超過60歲老人補助20元/月，但至2008年第四季度，已戛然而止。
涉案過百件
2009年4月15日，泉州市中級人民法院辦公室有關人士對CBN透露，泉州市豐澤區法院、泉港區法院及晉江市法院，已將有關蘇德義的經濟類訴訟案件移送該院。目前，這些總數逾百的案件有的已進入執行程式，但總體上暫無實質性進展。
公司被查封
此前2月12日，福建華洲集團旗下的泉州華洲房地產公司已被豐澤區法院查封。CBN記者日前看到，位於泉州大橋橋頭晉江市池店鎮華洲村的華洲集團辦公樓內，泉州華洲房地產公司的牌匾及辦公室大門上的封條仍然完整，整個集團門窗緊閉，已無人值守。
該案追溯至2008年1月，蘇德義任法定代表人的泉州海生貿易發展有限公司以補充流動資金為由，向泉州市商業銀行貸款650萬元，由泉州華洲房地產開發有限公司提供其所有的房產作為抵押擔保，蘇德義就此提供了最高額保證擔保。
但貸款到期後，泉州海生貿易發展有限公司始終未履行還款義務，銀行方訴至法院，法院判決該公司應償還全部借款並支付利息，蘇德義對該債務承擔連帶清償責任，泉州華洲房地產公司承擔抵押擔保責任。
案件進入執行程式後，豐澤區法院向三被執行人發出執行通知書，但對方未有履行表示，蘇德義本人也已神秘失蹤。據悉，泉州華洲房地產公司及其抵押的店面，將於近期被法院拍賣。
17日，豐澤區法院向CBN記者發來電子郵件稱，2007年至今，該院共受理泉州華洲房地產公司訴訟案件64件，其中金融借款契約糾紛19件，擔保追償權糾紛1件，商品房預售契約糾紛44件。這些案件已判決43件，申請執行37件，均移送中院執行。
此外，該公司在泉港區法院亦有以其為被告的36個商品房預售契約糾紛系列案件剛審結，即將進入執行程式。
參與代理泉港區業主訴訟案件的律師陳林(化名)告訴CBN，泉港項目或因該公司後期資金緊張不能按時交房，導致業主每月2000元租金損失，法院已判決該公司應按房屋租金的1.3倍賠償業主損失，總額100多萬元，但目前仍未執行到位。
此項訴訟，蘇德義本人未出庭，僅派集團法制科副科長傅金波出庭。
神秘潛伏
泉州市 中院執行庭4月初稱，以蘇德義為法人代表的福建華洲集團、泉州華洲房地產開發有限公司、泉州海生貿易發展有限公司均被多家公司起訴，進入訴訟階段的達七八件，已進入執行程式的有兩件。
原告方面包括泉州建行、泉州農行和泉州商業銀行等。據悉，涉及到華洲集團及其房地產公司的案件，除了豐澤區法院和泉港區法院外，晉江市法院也有數十起。據已訴訟案件統計，華洲集團欠款已達1.8億元。
CBN記者致電傅金波，對方聲稱遠在江西省，僅負責處理集團的訴訟掃尾事務。但問及具體結案情況，他卻表示沒有統計。
傅金波說，最近他再未收到法院新的訴訟通知。他指出，作為一名部門中層人員，他罕有機會見到蘇德義，最近也聯繫不到。
一位知情人士告訴CBN，春節前蘇德義已不知所終，其妻也聲稱蘇沒告知行蹤。另一知情人透露，蘇德義在南安市霞美鎮與當地一家房地產公司合作開發項目，但最終單方抽走資金，合作方以其詐欺為由舉報至當地公安部門。此外，在做寧德項目時，蘇德義也曾將項目資金的50%抽出，轉給資金困窘的華洲房地產公司。
在華洲村，近七成村民在蘇德義早年創立的華洲水產批發市場謀生，有人擔心包括該市場在內的華洲各地資產會被法院拍賣處理。但15日，華洲集團董事長、華洲村村長陳清海對CBN記者表示，華洲集團在上海和上饒等地的資產較多，雖有抵押，同時也有擔保，對集團影響較小。而華洲水產批發市場，蘇德義僅擁有15畝的產權，其餘皆歸華洲村所有。
