“洋瀾湖一號”項目位於千湖之省湖北的鄂州新區洋瀾湖濱湖南路的南端,周邊基礎配套設施比較完善。整個項目占地面積108161.9㎡,容積率1.8,總建築面積194292.43㎡。包含住宅、會所、沿街商業及公共配套設施等功能。
規劃布局:
總體規劃分三期開發,布局為“一渠、一景觀主軸、三組團”
“一渠”——基地內有一條排洪水渠,從新汽車站,經由基地,流向洋瀾湖。在尊重現狀滿足排洪需求的基礎上,結合小區環境重新設計水渠的形狀走向,形成小區內的主要水景觀帶。
“一景觀主軸”——在整個方案布局中圍繞水環境布置沿水系的步行景觀軸線,將整個項目三期的三個居住組團串聯起來。從整體上形成小區有機結構的主線。從北至南,聯繫了一期的游泳池,二期的香堡廣場,三期的人工景觀湖,創造處處美景,處處綠化的怡人環境。
“三組團”—— 為充分利用地塊有限的土地資源,並結合地形態勢。小區採用分置小區中心的辦法,利用基地的原有優勢,將小區三個居住組團分三期開發。各組團都有其自身的內部景觀環境。即統一整體,又獨立成趣。
分期布局中一三期主要考慮多層及小高層產品,高度呈階梯狀逐步提高,讓總體觀湖的戶型比例值達到最大化。二期居小區中心位置,布局呈圍合的大花園空間,跟周邊環境也結合的比較自然。
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