北京建外SOHO

北京建外SOHO

建外SOHO位於北京市朝陽區東三環中路39號(國貿中心對面),總建築面積約70萬平方米。建外SOHO被媒體稱為北京“最時尚的生活櫥窗”,由20棟塔樓、4棟別墅,l6條小街組成。建外SOHO沒有圍牆,16條小街在占地約17萬平方米的建築群中流動,製造出充滿人情味的小街文化。

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO

建外SOHO 位於北京市朝陽區東三環中路39號(國貿中心對面),總建築面積約70萬平方米。建外SOHO被媒體稱為北京“最時尚的生活櫥窗”,由20棟塔樓、4棟別墅,l6條小街組成。建外SOHO沒有圍牆,16條小街在占地約17萬平方米的建築群中流動,製造出充滿人情味的小街文化。

基本資料

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO

項目名稱:建外SOHO
地理位置:北京市朝陽區東三環中路39號(國貿中心對面)
占地面積:16.9萬平方米
建築面積:約70萬平方米(含地下面積)
物業種類:20棟塔樓,4棟別墅
總設計師:山本理顯(日本)
開發商:SOHO中國

簡要概述

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO夜景

建外SOHO商鋪眾多,其中包括星巴克旗艦店、同仁堂旗艦店、渝鄉人家旗艦店、東田造型旗艦店、美克美家、溫帝吳等眾多極具風格的時尚店鋪。隨著各座樓宇的陸續入住,已有數百家公司進駐,居住、工作、休閒、消費融為一體,建外SOHO已成長為繁華熱鬧的都市生活中心。

越來越多的商業文化活動選擇在建外SOHO亮相,每年持續4個月的夏日狂歡節引來眾多明星在此舉辦露天演唱會,詩人在廣場舉辦詩歌朗誦會,藝術家在街頭展示當代先鋒藝術,時尚品牌在這裡發布新產品,文化人群在這裡做主題沙龍

地理位置

建外SOHO位於北京CBD核心區,國貿橋金十字的西南角。北臨長安街,東臨東三環,南臨通惠河北路。捷運一號線和十號線的“國貿站”交匯於項目東部,捷運一號線“永安里站”位於項目西部。

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO 平面地理圖

在CBD的規劃中,建外SOHO的周邊將聚集更多高檔飯店、寫字樓和商場。銀泰世貿中心、中環廣場、世紀財源中心、中央電視台和北京電視台的建成,將為這裡帶來更加濃厚的商業氣氛和人文環境。隨著建外SOHO周邊市政配套設施的日漸完善,一張縱橫交錯的交通網路即將覆蓋整個社區,未來人們的出行將更加高效便捷

商鋪

建外SOHO的商鋪沿街設立,獨立進出,面積從100平米到600平米不等,設施齊全。已有咖啡館、火鍋店、料理店、音像店、美容院、時裝店等二百家商家進駐,吸引了眾多追求個性化精緻生活的時尚人群在此消費。

寫字樓

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO 寫字樓內部

辦公空間布局開闊,可分可合,適於進行靈活的空間分割組合,以滿足不同公司對於辦公環境的個性化需求,為辦公格局帶來更多的選擇。
建外SOHOAB座在建外SOHO的東側,共兩棟,每座28層。辦公面積98,000平方米,每層1,750平方米,劃分6個辦公單元,從外表到內部,第一大道以純粹的白色展現它的誘惑力。各單元均有獨立入口,高達7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕牆設計,和白色大理石地面一同構成了寬敞明亮的超大空間。

公寓

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO 公寓

SOHO是混合的,在這裡可以辦公可以居住,這裡的房子可以是一個茶室,一個花店,一個藝術工作室,也可以是一個幼稚園,這裡的生活有無數種可能性。

配套設施

全北京第一個擁有寬頻無線上網的社區。
寬頻入戶:通過數位化社區環境,建外SOHO實現了時尚的SOHO生活方式。綜合通訊服務中心利用通訊計算機寬頻網路和信息技術,成為業主和租戶貼身的通訊服務專家。
有線電視:除了國內各省市衛星電視頻道以外,建外SOHO還提供衛視中文、衛視音樂、衛視體育、華娛衛視、鳳凰資訊、鳳凰電影、CNN、BBC、CNBC、HBO、NHK、ESPN、TV5、NGC、TVB(星河衛視)等衛星頻道。

總裁

(圖)總裁SOHO中國有限公司董事長兼聯席總裁潘石屹

潘石屹,人稱老潘,1963年11月出生在甘肅天水,在“黃土高坡”農村上國小、中學。大學畢業後分到國家石油部工作,1987年辭職下海到深圳、海南從事房地產開發,後來又到了北京,繼續房地產開發事業。

1992年8月潘石屹進入北京房地產市場,創立了當時中國最大的股份制民營企業——北京萬通實業股份有限公司,擔任董事總經理及法人代表。在管理北京萬通實業股份有限公司期間,成功開發了北京萬通新世界廣場、北京萬通理想世界、中國國際航空公司大廈(萬通發展大廈)等大型項目,總建築面積近100萬平方米。其中北京萬通新世界廣場譽為京城房地產發展史上一個里程碑,被《北京房地產》雜誌譽為“1994年傑出項目”。

1995年他創立北京紅石實業有限公司。1996年成立項目公司北京中鴻天房地產有限公司,開發位於國貿橋東側、總建築面積48萬平方米的現代城。1998年在長城北邊山坳里為自己建造的私人別墅“山語間”,被京城建築界譽為後現代建築實驗品,也被1999年在京召開的世界建築大會列為與會者參觀的十佳建築之一。2001年潘石屹又先後開發建設了建築面積達70萬平方米的建外SOHO和占地面積達8平方公里的建築師走廊,以及最新在海南博鰲的“一千畝”開發的“博鰲藍色海岸”等項目。

建築設計

設計理念

(圖)北京建外SOHO北京建外SOHO 設計師 山本理顯

靈感來自於一個休達的摩洛哥城市。所以可能的一切混雜在一塊——人、驢、店鋪清真寺、餐館、薄荷和菸草的香味,還有人體發出的異味。穿過一條布滿商鋪的小巷,突然來到了一條街道,兩邊都是房子。街上有一個入口通往清真寺,一口飾有極為漂亮瓦片的水井,還有一個小廣場,偶爾有房子的走廊在頭頂交叉會合。頃刻間我感覺迷失了方向。因為這個城市整個就是迷宮。

我想要一個建築成為一個城市元素或細胞。和建築有關聯,不管是什麼類型的建築,就必定和城市有直接的關聯。建築可以是一個房子,一座低成本、多用途的租賃建築,一個商業設施,一所劇院,或是藝術博物館。只要是建築,不論屬於哪種類型,都可以是城市細胞。一個是細胞的建築也許是一棟大樓,但它同樣擁有繁殖成為一個城市的能力。

——山本理顯

辦公空間布局開闊,可分可合,適於進行靈活的空間分割組合,以滿足不同公司對於辦公環境的個性化需求,為辦公格局帶來更多的選擇。
建外SOHOAB座在建外SOHO的東側,共兩棟,每座28層。辦公面積98,000平方米,每層1,750平方米,劃分6個辦公單元,從外表到內部,第一大道以純粹的白色展現它的誘惑力。各單元均有獨立入口,高達7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕牆設計,和白色大理石地面一同構成了寬敞明亮的超大空間。

相關評價

建外SOHO所帶來的不單是突破性的建築概念,更提倡一種北京新生代的居住模式。《時代》雜誌上曾這樣評價:“SOHO的生活方式能否給住宅區以新的活力,眾多建築師們的巨型建築能否改變中國的面貌,這是誰都無法斷言的。但這些新的建築確實影響了中國的年輕一代。中國也正在邁向一個新的時代”。

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